اکثر ما برای یک بار هم که شده تجربه بازدید از خانه اجاره‌ای را داشته‌ایم. اما نکته مهم این است: شما مستاجران هنگام بازدید از خانه اجاره‌ای باید نکاتی را رعایت کنید. تنها در این صورت می‌توانید انتخاب درست و مطمئنی داشته باشید. بازدید از خانه جزء مهم‌ترین و فنی‌ترین مراحل تصمیم‌گیری برای اجاره خانه به شمار می‌آید.
عوامل مختلفی در انتخاب خانه اجاره‌ای دخیل هستند. هر شخصی با توجه به سلیقه و معیار خود انتخاب نهایی را انجام می‌دهد. به طور مثال؛ در این بازدیدها هم باید به خانه، محله، همسایه و هم به دسترسی خانه توجه شود. در این مقاله قصد داریم شما را با نکات مهم اولین بازدید از خانه اجاره‌ای آشنا کنیم.
هنگام بازدید از خانه چه کسی همراهمان باشد؟
به عنوان مستاجر بهتر است هنگام بازدید از خانه، تنها نباشید. هنگامی که برای بازدید خانه مورد نظرتان مراجعه میکنید، به احتمال زیاد تمام معیارها و ارزش‌های خود را بررسی میکنید. فردی که برای بازدید از خانه همراهتان می‌آید، باید باتجربه باشد تا شما را به درستی راهنمایی کند.
معمولا افراد باتجربه به نکات بیشتری توجه می‌کنند و می‌توانند بسیار کمک‌کننده باشند. همچنین باید تمام افرادی که قرار است در آن خانه جدید زندگی کنند، حداقل یک بار از آن خانه دیدن کنند. بررسی و توجه به این نکات، دیدی همه جانبه به شما می‌دهد و به طبع باعث می‌شود انتخاب بهتری داشته باشید.
چه ابزارهایی هنگام بازدید از خانه همراهمان باشد؟
قبل از بازدید از خانه بهتر است ابزارهایی چون موبایل دوربین‌دار و وسایلی برای یادداشت‌برداری و لیست نکات نهفته همراهتان باشد.
- متر یا ابزار اندازه گیری: برای اندازه‌گیری ابعاد مختلف فضای خانه باید متر یا خط کش همراهتان باشد. همچنین می‌توانید از اپلیکیشن‌هایی که برای اندازه گیری طراحی شده‌اند استفاده کنید، تا کارتان راحت‌تر شود.
- دوربین یا موبایل دوربین‌دار: اگر از فضای مختلف خانه عکاسی و فیلمبرداری کنید، بعدا در آرامش بیشتری می‌توانید آن‌ها را بررسی کنید. البته باید در نظر داشته باشید برای این کار اجازه ساکن فعلی خانه یا مشاور املاک ضروری است.
- وسایل برای یادداشت‌برداری: در حین بازدید از شاید سوالاتی ذهنتان را مشغول کند. یا حتی مرور سوالاتتان را فراموش کنید. برای این کار بهتر است یک کاغذ و خودکار همراهتان باشد و سوالات را یادداشت کنید. از طریق موبایل هم می‌توانید این کار را انجام دهید.
دقت هوشمندانه به محله
یکی از مهم‌ترین قواعد اجاره خانه هنگام بازدید از ساختمان، این است که باید ببینید خانه مورد نظر در چه محله یا کوچه‌ای قرار دارد. حتما به کوچه‌ای که ساختمان در آن قرار گرفته دقت کافی داشته باشید. بعضی کوچه‌‌ها باریک هستند و رفت‌وآمد در آن سخت است. به خصوص زمان اسباب‌کشی که این موضوع به وضوح نمایش داده می‌شود. یا اینکه ممکن است برخی محله‌ها بسیار شلوغ و پر رفت‌وآمد باشد و صدای عبور و مرور وسایل حمل‌ونقل آزاردهنده شود.
همسایه‌ها را بشناسید
همسایه خوب نقش پررنگی در آسایش و آرامش شما می‌تواند داشته باشد. حتی می‌توان گفت همسایه خوب یکی از مهم‌ترین قواعد اجاره خانه است. حتما هنگام بازدید از خانه مورد نظر در مورد همسایه‌ها تحقیق کرده و به امنیت ساختمان نیز دقت داشته باشید. برای مثال از خود همسایه‌ها در مورد امنیت ساختمان و محله، پرس‌وجو کنید. همچنین بهتر است از همسایگان یا مستاجران دیگر در مورد اخلاق و رفتار صاحب خانه جویا شوید. از دیگر نکات ریز هنگام بازدید از ساختمان، سالم بودن لامپ‌های راهرو است. همه این موارد باعث می‌شود انتخاب آگاهانه‌تری داشته باشید.
[horizontal_slider url=’iran/rent-apartment?has-photo=true’ title=”جدیدترین آگهی‌های اجاره آپارتمان در دیوار” class=”real-estate-click-desktop”]
دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی
تقریبا برای همه افراد دسترسی به ایستگاه‌های تاکسی و اتوبوس‌های شهری و مترو اهمیت بالایی دارد، به خصوص اگر خودتان خودرویی نداشته باشید. برخی اوقات نیز ممکن است با وجود خودرو شخصی به دلیل وجود ترافیک ترجیح بدهید با تاکسی، مترو و اتوبوس تردد کنید. در نتیجه دسترسی به وسایل حمل‌ونقل عمومی یک مزیت محسوب می‌شود.
امکانات رفاهی
هنگام بازدید از خانه بهتر است محیط اطراف خانه و امکاناتی چون فضای سبز، مراکز خرید، مدرسه، سوپرمارکت‌ها، ایستگاه‌های تاکسی و … را بررسی کنید. دسترسی به امکانات رفاهی برای همه افراد اهمیت بالایی دارد و در بلند مدت به اهمیت آن بیشتر پی خواهید برد.
نتیجه‌گیری
بازدید از خانه یکی از کارهای مهم و وقت گیر است. اما اگر بدانید که در هنگام بازدید از خانه به چه نکاتی توجه داشته باشید، این کار برایتان راحت‌تر می‌شود. در این صورت دیگر مجبور نیستید به طور مداوم و طولانی برای پیدا کردن ملک مورد نظر وقتتان را تلف کنید. حتما قبل از تایید نهایی خانه مورد نظر با افراد آگاه مشورت کرده و نظر آن‌ها را نیز جویا شوید.
