کسانی که قصد خرید خانه دارند می‌توانند با اوراق مسکن تسه وام دریافت کنند. گرفتن این وام از طریق اوراق تسه دارای مراحلی است و سند خانه تا زمان بازپرداخت اقساط وام در رهن بانک می‌ماند. کسانی که قصد دارند وام مسکن بگیرند باید اوراق مسکن (تسه) بخرند که می‌توانند از دو طریق اقدام کنند.
روش اول این است که متقاضیان به بانک مسکن مراجعه کنند و اوراق بخرند. از آنجایی که این اوراق در بورس عرضه می‌شوند، متقاضیان باید در یک کارگزاری ثبت‌نام و در سامانه سجام احراز هویت شوند.
پس از انجام مراحل ثبت‌نام باید اوراق مسکن را با نام تسه خریداری کنند. در این روش از متقاضی برای خرید و فروش در بورس کارمزد دریافت می‌شود.
بیشتر بخوانید: شرایط وام مسکن همه بانک‌ها در سال ۱۴۰۰
بانک مسکن هر ماه اوراق تسه منتشر می‌کند که نام ماه و دو رقم آخر سال در زمان صدور درج می‌شود. این اوراق دارای زمان سررسید هستند. هر چه زمان سررسید این اوراق نزدیک‌تر باشد ارزان‌تر است. بنابراین کسانی که قصد دارند به سرعت از اوراق استفاده کنند می‌توانند ارزان‌ترین آن را بخرند.
مراحل گرفتن وام مسکن با اوراق تسه
- اول: تایید ملک برای گرفتن وام
- دوم: خرید اوراق تسه مسکن
- سوم: صدور چک از سوی بانک
- چهارم: مراجعه خریدار، فروشنده و نماینده بانک به دفترخانه برای انتقال سند
- پنجم: تحویل چک از سوی نماینده بانک به فروشنده و به رهن رفتن خانه
سند ملک تا زمان پایان پرداخت اقساط در رهن بانک باقی می‌ماند. وام مسکن برای مجردان ساکن تهران ۲۸۰ و برای زوج‌ها ۴۸۰ میلیون تومان است.
