دو بازار «اجاره» و «خرید و فروش» در بهار امسال نسبت به بهار پارسال با تفاوت زیادی نسبت به یکدیگر حرکت کردند. در حالی که تعداد خرید و فروش در دو بخش «زمین و ملک کلنگی» و «ملک مسکونی» کمی رشد کرده اما در بازار «اجاره» تعداد معاملات رشد بیش از ۱۳۶ درصدی داشته است.
به گزارش بلاگ دیوار، مرکز آمار ایران گزارشی تحت عنوان «نتایج طرح گردآوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن نقاط شهری کشور در بهار ۱۴۰۰» منتشر کرده است.
براساس این گزارش در بازار خرید و فروش، تعداد معاملات در بهار امسال نسبت به بهار پارسال افت کرده است. تعداد معاملات زمین یا خانه کلنگی در این بازه زمانی افت ۲۲.۵ درصدی داشته، از سوی دیگر در بازار خرید و فروش ملک مسکونی نیز معاملات نسبت به بهار پارسال ۳۱.۶ درصد کمتر شده است.
متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی در بهار امسال ۱۱.۵ میلیون تومان بوده که نسبت به بهار پارسال رشد ۱۰۰ درصدی داشته است.
در بخش خرید و فروش زمین یا ملک کلنگی نیز متوسط قیمت معاملات انجام شده در بهار امسال ۱۱.۶ میلیون تومان محاسبه شده که نسبت به بهار پارسال رشد ۱۰۴.۷ درصدی متحمل شده است.
بازار معاملات مسکن اجاره‌ای بر خلاف بازار خریدوفروش حرکت کرده، تعداد معاملات اجاره‌ای مسکن در بهار امسال نسبت به بهار پارسال رشد ۱۳۶.۶ درصدی داشته، متوسط قیمت اجاره ماهانه نیز ۶۳.۷ درصد رشد کرده است.
گزارش مرتبط از دیوار: تحولات نرخ اجاره آپارتمان در آگهی‌های دیوار تهران طی آذر ماه ۱۴۰۰
متوسط مبلغ اجاره ماهانه در بهار امسال به ۲۸ هزار تومان رسیده، حداکثر اجاره نیز ۶۵۷ هزار تومان محاسبه شده است. متوسط عمر بنا در بازار اجاره ۱۴ سال است.
منبع: مرکز آمار ایران
