سال‌های ابتدایی دهه ۶۰، زمانی بود که وزارت راه و شهرسازی توجه به توسعه روستاها را در برنامه دولت قرار داد. چنین تصمیمی سبب شد تا طرح توسعه روستایی در دستور کار دولت قرار بگیرد. طرحی که هدف از ایجاد آن فراهم آوردن زمینه توسعه و عمران نقاط روستایی بود. در واقع رسالت اصلی این طرح ترویج پروژه‌های عمرانی و آبادانی روستاها است.

از سال ۱۳۶۶ به بعد، توجه به این طرح توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با جدیت پیگیری شد و اکنون نیز به قوت خود باقی است. این پیگیری‌ها سبب شد تا به نقل از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در هفته دولت سال ۱۴۰۱ بیش از هزار و ۸۳ طرح هادی روستایی با بیش از سه میلیارد و هفتصد تومان اعتبار در کشور افتتاح شود.

پروژه‌های بهره‌برداری شده طرح هادی مسکن در هفته دولت

بنابر گفته محمدرضا شاملو، معاون عمران روستایی بنیاد مسکن، ۱۴ هزار و ۵۰۰ مسکن روستایی در کشور همزمان با هفته دولت به بهره‌برداری رسیده است که هزینه آن بالغ بر دو هزار و هشتصد میلیارد تومان بوده است. در دولت سیزدهم نیز پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی تصویب شده و با ابلاغ آن می‌توان برای نوسازی مسکن و یا احداث واحدهای بوم‌گردی برای درآمدزایی مردم روستانشین و توسعه روستاها استفاده کرد.

برپایی نمایشگاه محصولات تولیدی روستاها

به گفته محمدرضا شاملو، برپایی نمایشگاه محصولات تولیدی روستاها نقش مهمی در توسعه روستا دارد و به همین دلیل نباید به صورت مقطعی برگزار شود. بلکه برگزاری این نوع نمایشگاه‌ها باید دائمی باشد. او همچنین خاطر نشان کرد برای تأمین زیرساخت‌های گردشگری در ۲۲ روستای خراسان جنوبی، باید استانداری، بنیاد مسکن و دهیاری روستا مشارکت کنند تا در حدود یک سال تا یک سال و نیم، ظرفیت لازم در روستا فراهم شود.

وظایف طرح هادی روستایی چیست؟

این طرح وظیفه دارد تا نیازها و خواسته‌های ساکنان روستا را در شرایط حال و آینده بررسی کند. همچنین انواع فعالیت‌ها و امکانات خدماتی لازم را برای رفع این نیازها و خواسته‌ها انجام دهد و برای فعالیت‌های ساختمانی زمین، ساختمان و تاسیسات مطلوب پیشنهاد دهد.

طرح هادی روستایی چه اهدافی دارد؟

از جمله اهداف طرح هادی روستایی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی روستا
• تأمین عادلانه امکانات با استفاده از تسهیلات اجتماعی،‌ تولیدی و رفاهی
• هدایت وضعیت فیزیکی روستا
• ایجاد تسهیلات لازم برای بهبود مسکن روستانشینان و خدمات محیط‌زیست و عمومی

از آنجایی که مسئول این طرح بنیاد ملی مسکن است، این بنیاد وظیفه دارد تا با گروه‌های اجرایی جهت طرح و مشاوره قرارداد بسته و طرح‌های ارائه شده را به صورت فنی مورد بررسی مقدماتی قرار دهد.

همچنین این بنیاد موظف است تا هماهنگی‌های اجرایی در زمینه انتخاب مشاور و گروه اجرایی را انجام دهد. از دیگر وظایف بنیاد ملی مسکن؛ ابلاغ طرح‌های تصویب شده به مبادی ذیربط، تامین و تهیه اعتبارات مورد نیاز طرح‌های هادی،‌ اجرا و اقدام طرح‌های فیزیکی با همیاری مردم انجام کلیه اقدامات لازم برای بهبود شرایط ساخت در روستا بر اساس طرح‌های مصوب است.

چگونگی استعلام طرح هادی روستایی

برای استعلام این طرح و آگاهی از اینکه آیا زمین روستایی داخل طرح قرار دارد یا خیر، باید به سه نهاد یعنی دهیاری روستا، شهرداری و بنیاد مسکن مراجعه کرد.

بنابراین باید قبل از اجرای هر گونه ساخت و ساز این استعلام صورت بگیرد و از تحقیقات محلی نیز برای پرس و چو در هر روستا استفاده کرد. اگر زمین روستایی داخل طرح باشد به آن زمین داخل بافت گفته می‌شود یعنی می‌توان در آن ساخت‌وساز انجام داد. در غیر این صورت امکان ساخت‌وساز در زمین روستایی مدنظر وجود ندارد.

***

اخبار و مطالب بازار املاک را بخوانید