بانک مسکن به مددجویان کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی کشور، وام قرض‌الحسنه خرید مسکن پرداخت می‌کند، سقف پرداخت این وام ۱۰۰ میلیون تومان است.

بانک مسکن در اطلاعیه‌ای از تسهیلات جدید پرداخت وام ۱۰۰ میلیون تومانی به صورت قرض الحسنه خبر داده است. همچنین برای تسهیل و تسریع امور، دستورالعمل اجرایی به شبکه بانک ابلاغ شده است.

مبلغ وام

در اطلاعیه بانک مسکن که در پایگاه خبری این بانک درج شده، آمده که این بانک بر اساس معرفی‌شدگان از سوی این دو نهاد در صورتی که واجد شرایط مشخص شده باشند تا سقف ۸۰ میلیون تومان در شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر و تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان در سایر شهرها، تسهیلات قرض الحسنه ساخت یا خرید مسکن به ازای هر واحد مسکونی اعطا می‌کند.

شرایط مشمولان

• باید جزو مددجویان کمیته امداد و بهزیستی باشند.
• درخواست آن‌ها از سوی این نهادهای حمایتی به بانک ارسال شود.
• عمر بنای واحد خریداری شده باید حداکثر ۲۵ سال باشد.
• مبلغ در قالب چک تسهیلات در وجه فروشنده صادر و در دفترخانه اسناد رسمی توسط نماینده بانک به وی تحویل می‌شود.
• بانک مسکن برای مشمولان این طرح شرایطی را در نظر گرفته به نحوی که اگر که متقاضی خواهان استفاده از این تسهیلات برای ساخت و ساز باشد، پروژه مسکونی باید حداقل دارای ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی باشد.
• پس از قطعی شدن قرارداد برای ساخت، تسهیلات به صورت یکجا به حساب ممتاز متقاضی واریز و در حساب مسدود می‌شود و با تایید بانک به میزان مبلغ تایید شده، رفع انسداد می‌شود.

املاک دارای وام در دیوار را اینجا ببینید

اقساط و بازپرداخت وام

دوره بازپرداخت این تسهیلات قرض الحسنه معادل ۱۰ سال با در نظرگرفتن حداکثر دو سال دوره تنفس برای ساخت است (‌مجموع دوره ساخت و بازپرداخت تسهیلات حداکثر ۱۰ سال باشد).

از آنجایی که در اطلاعیه ذکر شده این وام قرض‌الحسنه است، بنابراین اقساط آن با نرخ سود ۴ درصد محاسبه می‌شود، یعنی فردی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی می‌گیرد باید ماهانه یک میلیون و ۱۲ هزار تومان قسط پرداخت کند.

همچنین اگر متقاضی وام ۸۰ میلیون تومانی دریافت کند، میزان قسط هر ماه این فرد ۸۰۹ هزار تومان برآورد می‌شود.

ضامن

علاوه براین که یک تفاهم‌نامه بین بانک و نهادهای مربوطه انجام می‌شود، متقاضی باید یک ضامن معتبر دارای گواهی کسر از حقوق نیز برای ضمانت بازپرداخت اقساط به بانک معرفی کند.

مدارک مورد نیاز

مطابق با ضوابط، مدارک مورد نیاز جهت تشکیل پرونده شامل مدارک شناسایی و هویتی متقاضی، مدارک عمومی ملک و مدارک شغلی و درآمدی متقاضی است و پس از دریافت تسهیلات متقاضی موظف به پرداخت تمامی کارمزدها و هزینه های مربوط به ارزیابی وثیقه‌ها خواهد بود.

منبع: بانک مسکن