از زمانی که قرار شد مستاجران وام ودیعه مسکن بگیرند، بانک‌ها همکاری نکردند و شرایط سخت دریافت وام باعث شد بسیاری از مستاجران از گرفتن این وام پشیمان شوند. به تازگی نیز بانک‌ها شرط عجیبی را برای متقاضیان وام در نظر گرفته‌اند.
به نقل از تسنیم، بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا پرداخت وام ودیعه به متقاضیان با دو شرط انجام می‌شود؛ تأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری. همچنین طبق اعلام ستاد ملی کرونا چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، تقاضای او رد می‌شود.
در پرداخت وام ودیعه مسکن یکی از مشکلات جدی دو سال اخیر، سخت‌گیری بانک‌های عامل بوده است، مشکلی که همچنان ادامه دارد و تلاش‌های وزارت راه و شهرسازی برای تسریع این روند تاکنون نتیجه مطلوبی نداشته است. معاون وزیر راه و شهرسازی اوایل مهر امسال از مکاتبه با بانک مرکزی برای تسهیل پرداخت وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت که موضوع اتمام ظرفیت یا سهمیه بانک‌ها قابل قبول نیست. طبق وعده محمود محمودزاده قرار بود این مشکل به زودی حل شود.
جدیدترین آگهی‌های اجاره دیوار را اینجا ببینید
سنگ‌اندازی بانک‌های عامل
چندی پیش محمودزاده درباره کنترل بازار اجاره و سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی گفته بود: «قانونی برای کنترل بازار اجاره وجود ندارد و به همین دلیل نیز نظارتی نیست، چون نظارت منتج از قانون است. در بخش اجاره برای آنکه شرایط فعلی مدیریت شود برای دو سال گذشته ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ به دلیل کرونا، دو عدد قابل ملاحظه وام ودیعه مسکن را از ستاد ملی کرونا اخذ کردیم که در اختیار مستأجران قرار گرفت».
وی یادآور شد: سال گذشته بیش از چهار هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان به بیش از ۲۳۰ هزار خانوار مستأجر پرداخت شد. امسال نیز بودجه ۱۰ هزار میلیارد تومانی تصویب شد که حدود ۵۰ درصد آن پرداخت شده است.
محمودزاده همچنین از تدوین آیین‌نامه اجاره‌داری حرفه‌ای خبر داد که هم‌اکنون در دولت و در کمیسیون‌های تخصصی دولت مراحل نهایی خود را طی می‌کند.
مطلب مرتبط: هرآنچه باید درباره وام ودیعه مسکن بدانید
شرط سنی برای دریافت وام ودیعه مسکن
گرچه وزارت راه و شهرسازی برنامه عملیاتی برای حمایت از قشر مستأجر کشور دارد اما بانک‌ها به‌عنوان یکی از ارکان مهم همکاری چندانی با این برنامه‌ها ندارند. همان‌گونه که به آن اشاره شد طبق مصوبه ستاد ملی کرونا وام ودیعه مسکن با دو شرط تأهل (سرپرست خانوار) و اجاره‌نامه رسمی بایستی وام ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شود.
اما به‌تازگی برخی بانک‌های عامل شرط جدید و البته عجیبی را برای پرداخت وام ودیعه اعلام کرده‌اند. متقاضیان می‌گویند که این بانک‌ها برای پرداخت وام ودیعه شرط سنی را نیز لحاظ می‌کنند. به‌عبارت دیگر متقاضیانی که سن آنها از ۷۰ سالگی عبوری کرده است مشمول پرداخت وام ودیعه مسکن نمی‌شوند!
یکی دیگر از متقاضیان این وام گفت: پس از چند ماه دوندگی، تکمیل پرونده وام به شعبه بانک س. مراجعه کردیم، اما مسئول مربوط اعلام کرد: «متقاضی بالای ۷۰ سال سن دارد و وام ودیعه به او تعلق نمی‌گیرد. تمام مدارک مورد نیاز و ضامن معتبر برای دریافت وام را داریم، اما متأسفانه شعبه مرکزی بانک س. در اندیمشک می‌گوید «سن متقاضی بالاست و وام را نمی‌دهیم».
وی افزود: وام مذکور ۲۵ میلیون تومان است و با توجه به همین مسئله در زمان تمدید قرارداد به صاحب‌خانه گفتیم وام مذکور را به رهن واحد مسکونی اضافه می‌کنیم، حالا با این وضعیت چاره‌ای جز تخلیه واحد مسکونی نداریم مگر این‌که مسئولان ذی‌ربط به این مسئله رسیدگی کنند.
شما هم تجربه مشابهی از عدم پرداخت وام ودیعه مسکن دارید؟
