طرح نهضت ملی مسکن از جمله طرح‌های دولت سیزدهم است که ابراهیم رئیسی سال گذشته طرح آن را به وزارت راه و شهرسازی تحویل داد. براساس این طرح دولت اعلام کرد در ۴ سال دورهٔ ریاست جمهوری خود ۴ میلیون مسکن ساخته خواهد شد. یعنی سالی یک میلیون واحد.

هرچند با گذشت سه ماه و نیم از شروع سال ۱۴۰۱، نه تنها مسکنی ساخته نشده، بلکه هیچ منبع تأمین‌کننده هزینه‌ای برای این طرح مشخص نشده است. تا اینکه در شهریور ۱۴۰۱ معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که برای آماده‌سازی اراضی نهضت ملی مسکن، متقاضی مسکن باید ۲۵ میلیون تومان پرداخت کند.

دستور کار وزارت راه و شهرسازی برای مسکن

علیرضا فخاری، معاون وزیر راه شهرسازی گفت:

«آنچه در دستور کار وزارت قرار دارد، ‌تامین منابع برای تولید انبوه مسکن است تا به این شیوه قیمت‌ها کاهش پیدا کند. زیرا با ایجاد تعادل میان تقاضا و عرضه قیمت مسکن شکسته می‌شود.»

مدیر عامل نهضت ملی مسکن نیز اضافه کرد:

«واگذاری زمین در این طرح رایگان است. همچنین در جلساتی که تشکیل شده دوستان مجاب شده‌اند تا با انجام کارهای مشخص، فرمایشات رهبر معظم انقلاب در بخش مسکن را محقق نمایند. به گفته مدیر عامل نهضت ملی مسکن اگر بتوان منابع را تامین کرد، قیمت مسکن ارزان‌تر خواهد شد.»

اراضی مازاد وزارت علوم

بنا بر اظهارات مدیر عامل نهضت ملی مسکن، وزارت علوم کشور حدود ۸۵۰ هزار هکتار اراضی دارد که جزو اراضی مازاد این وزارت محسوب می‌شود. نهضت ملی مسکن مدعی برگرداندن این اراضی به سبد تولید نهضت ملی مسکن است. زیرا با توجه به وجود ابزارهای با فناوری بالا،‌ نیاز به استقرار جمعیت برای دانشجویان به مرور زمان کاهش می‌یابد.

بنابراین تقاضای نهضت ملی مسکن از وزارت علوم، همراهی با این نهضت است تا از محل زمین‌های مازاد، واحدهای نهضت ملی مسکن ساخته شود. از طرفی مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن اراضی وزارت علوم را عمدتاً در محدوده شهری دانست. بنابراین این اراضی زیر‌ساخت‌های لازم و منابع مورد نیاز برای بارگذاری جمعیت را دارد و انتخاب مناسبی برای ساخت مسکن ملی است.

پرداخت ۲۵ میلیون تومان برای نهضت مسکن ملی

منظور از آماده‌سازی، هم تراز کردن زمین برای تامین زیر ساخت‌های اولیه واحدها و بارگذاری واحدها است. در برخی مناطق که زمین توپوگرافی تندی دارد، ‌نیار به صرف هزینه بیشتر است که دولت در این بخش کمک می‌کند.

نیاز به زمین به گفته معاون راه و شهرسازی

برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی نهضت ملی مسکن بر اساس گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، دولت نیاز به ۸۰ هزار هکتار اراضی دارد که هنوز تامین آن به طور کامل انجام نشده است.

همچنین به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، وزارت در حال آماده سازی برای سوق منابع مالی به سمت بخش ساخت‌وساز است تا با کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن در قالب انبوه‌سازی کاهش پیدا کند. او همچنین گفت:

خوشبختانه زمین‌خواری در اراضی وزارت راه و شهرسازی به صفر رسیده است و دلیل آن تشکیل یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن است.

اکنون نیز به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، وزارت به تعهد ۲/۳ میلیون واحد مسکونی برای تامین زمین رسیده است و در روستاها نیز ۸۰۰ هزار واحد در حال تامین زمین است.

با تامین زمین و آماده‌سازی واحد‌های نهضت ملی مسکن و هزینه ۲۵ میلیون تومانی از سوی متقاضیان مسکن، امید است تا در پایان دوره ریاست جمهوری ابراهیم رئیسی، وعده ۴ میلیون مسکن این دولت محقق شود.

***

اخبار و مطالب بازار املاک را بخوانید