براساس جدیدترین آمارهای وزارت راه و شهرسازی، تعداد ثبت‌نام کنندگان در طرح جهش مسکن از مرز دو میلیون نفر گذشت. زمان ثبت‌نام تاکنون دو بار تمدید شده و متقاضیان تا پایان آذر فرصت ثبت درخواست دارند.
به گزارش بلاگ دیوار، پس از گذشت ۵۰ روز از آغاز ثبت‌نام طرح جهش ملی مسکن تعداد ثبت‌نام کنندگان از دو میلیون نفر گذشت. ثبت‌نام از متقاضیان واحدهای جهش مسکن از روز ۲۸ مهر ماه به صورت غیرحضوری شروع شده و حالا پس از دو بار تمدید زمان ثبت‌نام تعداد ثبت‌نام کنندگان از دو میلیون نفر گذشت.
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین آمار اعلام کرده است که دو میلیون و ۴۳ هزار و ۹۵۵ نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، این در حالی است که براساس قانون جهش مسکن برای چهار میلیون خانوار ظرفیت وجود دارد.
در طرح جهش مسکن قرار است چهار میلیون واحد مسکن طی چهار سال ساخته شود، اگرچه تعداد متقاضیان واحدهای جهش مسکن به دو میلیون نفر که نصف ظرفیت موجود است رسیده، اما همه‌ی آنها واجد شرایط نیستند و قطعا بخشی از این آمار ریزش می‌کند. البته حدود ۴۰۰ هزار نفری در طرح ملی مسکن دولت دوازدهم نیز ثبت‌نام کرده‌اند که با توجه به ادغام این دو طرح دولت دوازدهم و سیزدهم، تعداد قطعی پذیرفته‌شدگان فعلا ۴۰۰ هزار نفر است و باید دید چه تعداد از ثبت‌نام کنندگان حدود دو ماه اخیر واجد شرایط هستند.
طبق گفته محمود محمودزاده، نتایج پالایش اولیه ثبت‌نام کنندگان طرح نهضت ملی مسکن در دی ماه اعلام می‌شود. همچنین به گفته وزیر راه ساخت یک میلیون واحد مسکن ۱.۵ سال زمان می‌برد، بنابراین اولین واحدهای قانون جهش مسکن در بهار سال ۱۴۰۲ تحویل داده می‌شود.
از آنجایی که گفته شده تسهیلات طرح جهش مسکن ۵۰ درصد ارزش هر واحد مسکونی را پوشش می‌دهد، متقاضیانی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند باید در نظر داشته باشند که طی ۱.۵ سال آینده باید آورده نقدی خود را تامین کنند.
هزینه واحدهای طرح جهش مسکن
با توجه به این که سقف وام مسکن برای تهرانی‌ها ۴۵۰ میلیون تومان است، سقف آورده نقدی متقاضیان تهرانی ۴۵۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.
مدیران وزارت راه گفته‌اند که متقاضیان باید این آورده نقدی خود را طی پنج مرحله تکمیل کنند که در مرحله اول باید ۴۰ میلیون تومان بپردازند. البته آورده نقدی برای کسانی که در دهک‌های اول تا سوم قرار دارند ۲۰ درصد ارزش یک واحد مسکونی است و ۸۰ درصد آن از طریق تسهیلات تامین می‌شود.
بیشتر بخوانید: تغییر قیمت آپارتمان در مراکز استان‌ها در آگهی‌های دیوار
به طور مثال اگر قیمت تمام شده یک واحد مسکونی در طرح جهش مسکن ۵۰۰ میلیون تومان باشد، ۴۰۰ میلیون تومان آن از طریق وام پرداخت می‌شود و ۱۰۰ میلیون تومان باقی مانده سهم متقاضی مسکن است که باید نقدی پرداخت کنند. همچنین با توجه به پنج مرحله‌ای بودن پرداخت آورده نقدی، این گروه از متقاضیان باید در هر مرحله ۲۰ میلیون تومان پرداخت کنند.
دولت تخفیف دیگری نیز برای سه دهک اول در نظر گرفته است، براساس اعلام وزارت راه متقاضیان حاضر در سه دهک اول وام خود را با نرخ سود پنج درصد پرداخت می‌کنند که باعث می‌شود مبلغ اقساط سبک‌تر شود. بنابراین به نظر می‌رسد این دو میلیون نفری که تاکنون در طرح جهش مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، اگر جزو سه دهک اول خرید واحدهای مسکونی برایشان در این طرح به صرفه است؛ وگرنه متقاضیان باید منتظر پرداخت چند مرحله آورده نقدی حداقل ۴۰ میلیون تومانی و اقساط ماهانه چند میلیونی باشند.
