[vc_row][vc_column][vc_column_text]منطقهٔ پردیس تهران جزو شهرهایی است که به منظور کاهش جمعیت در سال ۱۳۹۱ ایجاد شد. شهر جدید پردیس که به‌نام پردیس سیتی هم شناخته می‌شود، از ۶ فاز مسکونی و ۳ فاز اداری و صنعتی تشکیل شده است. چهار فاز اول، املاکی گران‌قیمت‌تر دارد. از نکات جالب‌توجه پردیس تهران می‌توان به مناظر طبیعی و تاریخی متعدد در نزدیکی آن اشاره کرد. نقشهٔ پردیس نشان می‌دهد که راه‌های دسترسی بسیاری از طریق بزرگراه‌ها به این شهر وجود دارد. با این حال مترو برای پردیس هنوز راه اندازی نشده است.
شهر جدید پردیس تهران کجاست؟
شاید تاکنون از خود پرسیده‌اید پردیس جزو کدام منطقه تهران است؟ در پاسخ باید بدانید که شهر جدید پردیس، درواقع مرکز شهرستان پردیس است و در تقسیم‌بندی‌های شهری آن شهرستان قرار می‌گیرد. شهرستان پردیس، از سه بخش پردیس، بومهن و جاجرود تشکیل شده است. پردیس در شرق تهران قرار دارد. این شهر جدید در ۱۷ کیلومتری تهران واقع شده و از شرق به کوه دماوند و از غرب به تهران منتهی می‌شود.
همه آگهی‌های املاک پردیس در دیوار
نقشهٔ پردیس تهران
همان‌طور که در تصویر زیر می‌بینید، شهر جدید پردیس تقریبا در نزدیکی شهر تهران قرار دارد. در مسیر پردیس به تهران، منطقه صنعتی کمرد، جاجرود و سعیدآباد دیده می‌شوند. در تصویر زیر می‌توانید با جابه‌جایی و بزرگ‌نمایی، منطقه و مرز دقیق‌تر پردیس تهران را مشاهده کنید.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_gmaps link=”#E-8_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”][/vc_column][/vc_row]
تاریخچهٔ محلهٔ پردیس
افزایش جمعیت در شهر تهران، همیشه مشکلات زیادی را به‌‌همراه داشته است. درواقع تهران از سال‌ها پیش دیگر گنجایش کافی برای مهاجران را نداشت. از این رو شهرستان پردیس با هدف تبدیل شدن به یک شهر کوچک که پذیرای مهاجران باشد، ایجاد شد.
در ابتدا تصور نمی‌شد که شهر پردیس با استقبال روبرو شود. اما به دلیل خوش آب‌وهوا بودن این منطقه و کمتر بودن آلودگی‌های صوتی، پردیس هم مورد توجه ساکنان تهرانی قرار گرفت. شهرستان پردیس در سال ۱۳۹۱ ایجاد شد و به‌نوعی شهرستانی نوساز به حساب می‌آید.
پردیس تهران از مجموع ۵۵ آبادی و مناطق کارگاهی تشکیل شده است. همچنین پردیس سیتی ۶ فاز مسکونی و ۳ فاز اداری و صنعتی دارد. باتوجه به نوساز بودن شهرستان و منطقه، باید زمان بیشتری بگذرد تا بتوان مزایا و معایب پردیس را بررسی کرد. البته درحال‌حاضر می‌توان موارد زیر را به‌عنوان مزایای پردیس برشمرد:
- آب‌وهوای مناسب
- کم جمعیت بودن
- فضای سرسبز
- آلودگی کمتر نسبت به تهران
- فرصت خوب سرمایه گذاری
- بافت توریستی و گردشگری در برخی مناطق
معایب این شهر نوساز هم شامل موارد زیر می‌شود که البته شاید به‌مرور زمان و افزایش استقبال از پردیس تهران، رفع شوند:
- کمبود امکانات رفاهی
- دسترسی دشوار به مرکز استان تهران
- مشکلات آب
- گسترش یافتن گسل منطقه‌ای
امکانات محلی در پردیس تهران
نوساز بودن پردیس سیتی باعث شده که در مقایسه با تهران از امکانات کمتری برخوردار باشد. با این حال این شهر نوظهور در حال گسترش و توسعه است.
مناطق دیدنی و گردشگری
از مناطق دیدنی بسیار پرطرفدار این منطقه برای ساکنان و مردم شهر تهران، می‌توان به رودخانه جاجرود و پل شاه عباسی اشاره کرد. جالب است بدانید که رودخانه جاجرود و پل روی آن، از قدیمی‌ترین بناهای استان تهران محسوب می‌شود. طبق روایاتی تاریخی، این پل توسط ناصرالدین شاه مرمت شده است؛ اما قدمت آن به دوران صفویه باز می‌گردد.
تصاویر شهر پردیس تهران به خوبی نشان‌دهندهٔ خوش آب‌وهوا بودن آن و منظره‌های طبیعی است. یکی از امکانات تفریحی زیبای پردیس سیتی، آبشار کمرد نام دارد. این آبشار در نزدیکی رودهن واقع شده و درختان سر به فلک کشیده آن را احاطه کردند. البته پردیس سیتی آثار و بناهای تاریخی دیگری مانند قلعه تاریخی گلخندان، امام‌زاده قاسم و امام‌زاده سلطان مطهر نیز دارد. سد لتیان نیز یکی از تفرجگاه‌های مردم و ساکنان این منطقه به حساب می‌آید.
مراکز خرید
یکی از اصلی‌ترین مرکز خریدهای پردیس سیتی، بهارستان نام دارد. این مرکز خرید در ابتدای شهر پردیس واقع شده است. مرکز خریدهای لوکس دیگر شهر جدید عبارتند از:
- پردیس
- یاقوت
- ایران زمین
- گلستان
مراکز درمانی
خدمات درمانی یکی از اصلی‌ترین نیازهای هر منطقه محسوب می‌شود. پردیس سیتی دارای چهار مرکز درمانی است که در سه فاز شهر جدید واقع شده‌اند:
- مرکز درمانی پردیس در فاز ۱
- مراکز درمانی مهرجرد و کوثر در فاز ۲
- بیمارستان شفا در فاز ۴
داروخانه‌ها
اگر به نقشه شهری و امکاناتی پردیس دقت کنید، در نقاط مختلف این منطقه داروخانه‌های زیادی برای خدمت‌رسانی می‌بینید. از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دکتر شهریاری
- نسرین
- فاز ۸
- مهرجرد
- فاطمی
- شیدا دوست
در مجموع بیش از ۳۰ داروخانه و کلینیک در پردیس سیتی یافت می‌شود.
مراکز مذهبی
امام‌زاده سلطان مطهر، مسجد جامع الغدیر و مسجد امیرالمومنین (ع)، از مراکز مذهبی مشهور پردیس تهران هستند.
رستوران‌ها
یکی از دلچسب‌ترین تفریحات مردم رستوران‌گردی است. در شهر جدید پردیس تهران هم برای رفع این نیاز مردم، مراکز خوراکی متعددی راه‌اندازی شده‌اند. اگر در پردیس سیتی ساکن شده‌اید، می‌توانید سری به رستوران‌های زیر بزنید که از معروف‌ترین مراکز خوراکی شهر جدید هستند:
- بیگرد
- لاکچری پردیس
- برگریل
- عمارت عصر نوین
گالری عکس پردیس تهران
همان‌طور که گفته شد، شهر جدید پردیس بافتی نوساز دارد و اغلب شاهد مجتمع‌های مسکونی با تعداد واحد زیاد در آن هستیم. البته آب‌وهوای عالی و مناظر طبیعی هم بخشی از نما و بافت پردیس را شکل می‌دهند. در گالری زیر، تصاویری از مناطق گوناگون این شهر جدید را مشاهده می‌کنید.
با محله‌های دیگر تهران هم آشنا شوید:
حمل‌ونقل عمومی و مترو پردیس
شهر پردیس به دلیل نوساز بودن هنوز دسترسی خوبی به حمل‌ونقل شهری ندارد. البته در آینده پردیس تهران ترسیم شده که متروی این شهر احداث شود. درحال‌حاضر از طریق مترو فرهنگسرا و تاکسی و اتوبوس‌های نوبنیاد و تهران‌پارس می‌توان به این منطقه رفت‌وآمد کرد.
قیمت املاک پردیس تهران
بسیاری از مردم برای رهایی از آلودگی هوا و داشتن آرامش، املاک پردیس را گزینهٔ خوبی برای سکونت می‌دانند. در واقع املاک محدودهٔ پردیس به نسبت میانگین قیمت پایین‌تری در مقایسه با شهر تهران دارند. با توجه به آگهی‌های فروش آپارتمان در سایت دیوار، می‌توانیم به خوبی پایین بودن قیمت املاک در پردیس تهران را دریابیم. قیمت هر مترمربع آپارتمان در فاز ۱ پردیس (مرداد ۱۴۰۰) حدودا ۱۶ تا ۱۸ میلیون برآورد شده است. همچنین املاکی که در فازهای دیگر قرار دارند، به صورت میانگین بین ۸ تا ۱۰ میلیون برای هر متر مربع قیمت گذاری شده‌اند. می‌توان گفت که با توجه امکانات این منطقه، قیمت املاک پایین و به صرفه هستند.
آگهی‌های فروش مسکونی پردیس تهران در دیوار
هر منطقه از مجموعه‌ای از خیابان‌های مهم تشکیل شده که میزان جمعیت بیشتری را به خود جلب می‌کند. همان‌طور که گفتیم، شهر پردیس تهران از ۶ فاز مسکونی تشکیل شده است. از میان آن‌ها، چهار فاز اول به لحاظ اهمیت و قیمت در راس هرم قرار می‌گیرند؛ اما فازهای ۸ و ۱۱ همچنان در حال توسعه و گسترش‌اند و به لحاظ قیمتی ارزان‌تر از چهار فاز اول هستند.
