وام خرید کارگاه و وام خرید مغازه بهترین پیشنهاد برای افرادی است که قصد خرید کارگاه یا مغازه را دارند. چرا که بسیاری از افرادی که قصد خرید یا اجاره واحد تولیدی یا مغازه را دارند، اغلب سرمایه کافی نداشته و مجبور به رهن یا اجاره ملک و خرید کارگاه یا مغازه با متراژ کم می‌شوند. به همین دلیل آشنایی با انواع شرایط دریافت وام خرید کارگاه و مغازه می‌توان تاحدی هزینه‌های خرید را جبران کرد. در ادامه این مطلب، بیشتر با انواع وام و شرایط بازپرداخت و سقف آنها آشنا می‌شوید.
وام خرید کارگاه صندوق نوآوری و شکوفایی
صندوق نوآوری و شکوفایی ریاست جمهوری ایران، از جمله نهادهایی است که برای دریافت وام خرید کارگاه مشخص شده است. هدف این صندوق، تجاری‌سازی نوآوری‌‌ها و اختراعات، کاربردی کردن دانش و دستاوردهای پژوهشی و ارائه خدمات مالی و اعتباری برای کمک، اعطای تسهیلات و مشارکت است. این تسهیلات، برای شهرهای گوناگون شرایط متنوعی دارد.
سقف وام صندوق نوآوری و شکوفایی
سقف تسهیلات این صندوق به شرح زیر است:
- تهران: ۳۰ میلیارد ریال
- کلان‌شهرها: ۲۲ میلیارد ریال
- سایر شهرها: ۱۵ میلیارد ریال
شرایط بازپرداخت
بازپرداخت این وام ۴ ساله بوده و نرخ آن ۱۸ درصد است. البته برای کارگاه‌های تولیدی در شهرک‌های صنعتی، نرخ آن ۱۶ درصد بوده و استفاده مجدد از تسهیلات آن هر ۱۰ سال یکبار مجاز است. امکان کاهش نرخ تسهیلات در این وام تا ۱۲ درصد نیز وجود دارد. در این صورت باید شرایطی از قبیل موارد زیر را داشته باشید:
- ارائه درخواست به صورت تجمعی و در قالب مجتمع فناوری
- استقرار کارگاه تولیدی در شهرک‌های صنعتی
- خرید اموال تملیکی صندوق، بانک‌ها و…
- استقرار در مناطق کمتر توسعه یافته،
- استقرار در پارک‌های علم و فناوری و نواحی نوآوری
به‌دنبال خرید مغازه هستید؟ اینجا کلیک کنید
مدارک مورد نیاز
- لیست بیمه
- صورت مالی حسابرسی شده
- گزارش خرید و فروش فصلی سال جاری
- اظهارنامه مالیاتی آخرین سال مالی شرکت
وام خرید مغازه بانک پارسیان
بانک پارسیان از جمله بانک‌هایی است که تسهیلات مناسبی برای خرید دفتر کار از قبیل واحدهای خدماتی و تجاری ارائه می‌کند. این وام برای واحدهایی است که دارای مجوز فعالیت هستند و شرایط زیر را دارد:
سقف وام خرید مغازه بانک پارسیان
مبلغ تسهیلات حداکثر تا ۷۰ درصد ارزش ارزیابی ملک تا سقف ضوابط جاری بانک است.
مدت و نحوه بازپرداخت
مدت بازپرداخت این وام ۷ ساله است. نحوه بازپرداخت آن نیز به صورت ماهانه صورت می‌گیرد. مشتریانی که جواز کسب داشته و قصد خرید واحد تجاری را دارند می‌توانند از تسهیلات مشارکت مدنی خرید واحدهای تجاری استفاده کنند. البته برای خرید واحدهای تجاری، مبلغ تسهیلات، حداکثر تا ۷۵ درصد ارزش ارزیابی ملک است. مدت بازپرداخت آن ۷ ساله بوده و به صورت ماهانه باید پرداخت شود.
وام خرید دفتر کار بانک سینا
این نوع وام به‌منظور خرید دفتر کار اداری به متقاضیان اعطا می‌شود.
سقف وام بانک سینا
مبلغ وام خرید دفتر کار بانک سینا براساس اعتبارسنجی بانک مشخص می‌شود و حداکثر تا ۷۰ درصد بهای کارشناسی ملک مورد نظر است. برای دریافت این تسهیلات، مشتری باید اعتبار سنجی شده و سند ملک باید به نام متقاضی باشد.
شرایط بازپرداخت وام خرید دفتر بانک سینا
بازپرداخت اقساط وام خرید دفتر کار بانک سینا، در ۶۰ مرحله و به صورت ماهانه دریافت می‌شود.
جدیدترین آگهی‌های فروش دفتر کار را اینجا ببینید
عقد اجاره به شرط تملیک بانک ملی
یکی دیگر از وام‌های مناسب برای خرید کارگاه یا مغازه، عقد اجاره به شرط تملیک بانک ملی است. شرط این عقد این است که مستاجر در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد عین مستاجره را مالک شود. در حال حاضر این تسهیلات قابل اعطا برای مقاصد زیر است:
- خرید مطب از سوی پزشکان
- خرید دفاتر وکالت
- خرید کارگاه محل فعالیت برای واحدهای تولیدی
- خرید محل کار برای کسبه و صنوف
- خرید محل کار برای مراکز آموزشی
- خرید محل کار برای دفتر اسناد رسمی
افرادی که متقاضی این وام هستند باید، تقاضای خود را به بانک اعلام کنند تا برگه درخواست استفاده از تسهیلات اجاره به شرط تملیک به آنها اعطا شود. این برگه باید با دقت تکمیل شود و همراه مدارک مورد نیاز به دست بانک برسد.
مدارک لازم
- برگه درخواست استفاده از تسهیلات اجاره به شرط تملیک و تکمیل آن
- مجوزهای خاص یا پروانه بهره‌برداری
- فتوکپی سند مالکیت، وثایق و تضمینات
- اطلاعات مربوط به قیمت و مشخصات کارخانه سازنده یا فروشنده اموال
- قرارداد منعقد اجاره به شرط تملیک
- بیمه نامه اموال
- یک نسخه از کلیه اسناد حسابداری و انتظامی و تعهدات از بدو انعقاد قرارداد تا مرحله واریز و تسویه آن
- سایر مدارکی که به نظر شعبه و اداره امور شعب یا اداره مرکزی اخذ و نگهداری آن ضروری است.
با شرایط انواع وام‌های دیگر هم آشنا شوید:
منابع: صندوق نوآوری و شکوفایی – بانک پارسیان – بانک ملی ایران
یک پاسخ
واقعا اگر بریم به‌این مراکز معرفی شده و جواب مثبت بشنویم، معرکست البته اگر جواب رد نشنویم، ممنون از دیوار برای اطلاع رسانی خوب