همه ساله با پایان گرفتن تابستان جابه‌جایی‌ها کاهش می‌یابند و آرامش به بازار مسکن به خصوص مسکن استیجاری بازمی‌گردد. درواقع پس از شهریورماه قیمت اجاره مقداری افت می‌کند. البته این افت قیمت در مقابل تورم بازار مسکن همواره ناچیز بوده و در مقیاس‌های سالانه روند صعودی نرخ اجاره‌بها کاملا مشهود است.
با توجه به آگهی‌های اجاره درج‌شده در دیوار میانگین اجاره‌بها در مهرماه و شهریورماه سال جاری و مهرماه سال گذشته را استخراج و از مقایسه آن‌ها نرخ رشد اجاره‌بها را در برخی کلان‌شهرها محاسبه کردیم. در ادامه می‌توانید این داده‌ها را به تفکیک شهر و محله مشاهده کنید.
همچنین داده‌ها از آگهی‌های مربوط به آپارتمان‌های دو تا پنج ساله استخراج شده‌اند و در هر شهر، محله‌های پرطرفدار را در محاسبات آورده‌ایم. منظور از محله‌های پرطرفدار محلاتی است که آگهی‌های قابل‌توجهی را به خود اختصاص داده‌اند.
تغییرات اجاره‌بها در دیوار کرج
بر اساس آگهی‌های ثبت‌شده در دیوار، اجاره‌بهای آپارتمان در محله‌های پرآگهی کرج در مهرماه سال جاری نسبت به مهرماه سال گذشته ۵۳.۴ درصد و نسبت به شهریورماه سال جاری ۰.۴ درصد افزایش یافته است. به بیان دقیق‌تر، متوسط قیمت اجاره برای یک آپارتمان ۸۰ متری ۲ تا ۵ ساله، در آگهی‌های دیوار کرج در محله‌های پرآگهی، در مهرماه امسال ۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و در مهرماه سال پیش ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بود.
جدیدترین آگهی‌های اجاره آپارتمان کرج
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار کرج (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=138 /]
تغییرات قیمت اجاره‌بها در دیوار مشهد
طبق آگهی‌های اجاره دیوار، آپارتمان‌ها در محله‌های پرآگهی مشهد در مهرماه رشد منفی نسبت به ماه گذشته داشته‌اند. اجاره‌بهای آپارتمان ۸۰ متری در آگهی‌های دیوار مشهد در مهرماه نسبت به شهریورماه ۱.۲ درصد کاهش یافته است. در مقیاس یک ساله نیز به طور متوسط حدود ۲۷ درصد افزایش قیمت اجاره را در آگهی‌های دیوار مشهد می‌بینیم.
به عبارت دیگر، یک آپارتمان ۸۰ متری در محله‌های پرآگهی مشهد در مهرماه ۱۴۰۰ با قیمت ۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه در دیوار آگهی شده است؛ در حالی که این عدد در مهرماه سال ۹۹ حدود ۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بود.
آگهی‌های اجاره آپارتمان مشهد را اینجا ببینید
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار مشهد (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=139 /]
تغییرات قیمت اجاره‌بها در دیوار شیراز
مقایسه آگهی‌های اجاره مهرماه امسال با مهرماه سال گذشته در محل‌های پرآگهی دیوار شیراز نشان‌دهنده افزایش ۴۸ درصدی اجاره‌بها است. بدین معنی که یک آپارتمان ۸۰ متری در محله‌های پرآگهی شیراز در مهرماه سال ۹۹ به طور متوسط با اجاره‌بهای ماهانه ۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و در مهرماه سال جاری ۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در دیوار آگهی شده بود.
همچنین تغییرات اجاره‌بها در مهرماه نسبت به شهریورماه در آگهی‌های دیوار شیراز، مثبت ۱.۹ درصد بوده است.
آگهی‌های اجاره آپارتمان در شیراز
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار شیراز (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=140 /]
تغییرات قیمت اجاره‌بها در دیوار اصفهان
آگهی‌های اجاره در محله‌های پرطرفدار دیوار اصفهان بیانگر رشد ۵۳ درصدی قیمت اجاره در یک سال گذشته هستند. به بیان دقیق‌تر آپارتمان‌های اصفهان در مهرماه سال جاری ۵۳ درصد گران‌تر از مهرماه سال گذشته در دیوار آگهی شده‌اند. یعنی قیمت اجاره‌بها برای یک آپارتمان ۸۰ متری در مهرماه سال ۹۹ حدود ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و در مهرماه امسال حدود ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان بوده است.
همچنین میانگین اجاره‌بها در آگهی‌های دیوار اصفهان در مهرماه حدود ۲ درصد نسبت به شهریورماه کاهش داشت.
به‌دنبال آپارتمان در اصفهان هستید؟ اینجا کلیک کنید!
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار اصفهان (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=141 /]
گزارش‌های مرتبط:
- نرخ اجاره آپارتمان در آگهی‌های دیوار تهران در مهرماه چه تغییری داشت؟
- گزارش تغییر قیمت ویلا در آگهی‌های دیوار شهرهای شمالی (مهر ۱۴۰۰)
- گزارش تغییر قیمت آپارتمان در آگهی‌های دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)
- قیمت زمین در آگهی‌های دیوار کلان‌شهرها در مهرماه چه تغییری داشت؟
- تغییرات قیمت زمین در آگهی‌های دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)
تغییرات قیمت اجاره‌بها در دیوار اهواز
طبق آگهی‌های دیوار اهواز قیمت اجاره آپارتمان در محله‌های پرآگهی در مهرماه ۴۱.۴ درصد نسبت به مهرماه سال گذشته افزایش یافته است. اجاره‌بهای یک آپارتمان ۸۰ متری در دیوار اهواز در مهرماه سال ۹۹ حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در مهرماه امسال ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بود.
در مقیاس ماهانه نیز آپارتمان‌های اهواز ۲.۶ درصد نسبت به شهریورماه افت قیمت داشته‌اند.
آگهی‌های اجاره آپارتمان در اهواز را اینجا ببینید
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار اهواز (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=142 /]
تغییرات قیمت اجاره‌بها در دیوار قم
آگهی‌های اجاره مهرماه در دیوار قم نشان می‌دهند که آپارتمان‌های محلات پردیسان و توحید نسبت به مهر سال گذشته ۴۳.۳ درصد افزایش اجاره بها داشته‌اند.
جدیدترین آگهی‌های اجاره آپارتمان قم
جدول تغییرات اجاره آپارتمان ۸۰ متری (تومان) در دیوار قم (مهر ۱۴۰۰)
آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت
[table id=143 /]
