گزارش تغییر قیمت آپارتمان در آگهیهای دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)
تغییرات قیمت آگهیهای فروش آپارتمان دیوار در مهر ۱۴۰۰ نسبت به ماه و سال قبل
تحلیل داده‌های آگهیهای دیوار تهران در مهرماه و مقایسه آنها با داده‌های پیشین، اطلاعات جالبی را از بازار مسکن در اختیار ما قرار می‌دهند. در این گزارش به بررسی قیمت آگهیهای فروش آپارتمان در دیوار تهران پرداخته‌ایم. جزئیات قیمت آگهیهای فروش آپارتمان در دیوار تهران و شهرهای اطرافش را در ادامه مشاهده می‌کنید. در این گزارش اطلاعات را بر اساس تغییرات قیمت مهرماه نسبت به شهریورماه در سال جاری دسته‌بندی کرده‌ایم؛ همچنین تغییرات قیمت در مهرماه ۱۴۰۰ نسبت به مهرماه ۱۳۹۹ را نیز آورده‌ایم.
توجه: قیمت‌های درج‌شده در این گزارش، قیمت‌های آگهی فروش آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در محله‌های تهران و شهرهای اطراف هستند. تنها محله‌هایی در گزارش آمده‌اند که در دوره استخراج داده‌ها، تعداد قابل‌توجهی آگهی فروش آپارتمان در دیوار داشته‌اند.
عناوین این مطلب
افت قیمت در آگهیهای مهرماه نسبت به شهریورماه در دیوار
در جدول زیر اطلاعات مربوط به محله‌هایی را ملاحظه می‌کنید که پس از پایان فصل جابه‌جایی با قیمت کمتری در دیوار آگهی شده‌اند. محله‌های نواب و امیریه بیشترین افت قیمت را در ماه گذشته تجربه کرده‌اند؛ آگهیهای آپارتمان‌های نسبتا نوساز در این محلات در مهرماه نسبت به شهریورماه حدود ۸.۸ درصد کاهش قیمت داشته است.
آگهیهای فروش آپارتمان نواب را اینجا ببینید
محله‌هایی با افت قیمت در مهر ۱۴۰۰ نسبت
قیمت یک متر آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهیهای دیوار (تومان)
| محله | منطقه شهرداری | قیمت مهر ۱۳۹۹ | قیمت شهریور ۱۴۰۰ | قیمت مهر ۱۴۰۰ | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به شهریور | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۳۹۹ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| قیطریه | ۱ | ۶۷,۳۴۱,۰۰۰ | ۷۵,۱۱۰,۰۰۰ | ۷۳,۵۵۹,۰۰۰ | ۲.۱- | ۹.۲ |
| دربند | ۱ | ۵۲,۱۱۴,۰۰۰ | ۷۲,۰۴۹,۰۰۰ | ۶۹,۶۳۰,۰۰۰ | ۳.۴- | ۳۳.۶ |
| صادقیه | ۲ | ۳۷,۳۷۵,۰۰۰ | ۴۳,۵۷۲,۰۰۰ | ۴۱,۴۸۴,۰۰۰ | ۴.۸- | ۱۱ |
| قلهک | ۳ | ۵۹,۶۹۸,۰۰۰ | ۶۴,۹۷۳,۰۰۰ | ۶۲,۷۵۵,۰۰۰ | ۳.۴- | ۵.۱ |
| تهرانپارس شرقی | ۴ | ۲۳,۵۷۱,۰۰۰ | ۲۷,۳۶۲,۰۰۰ | ۲۷,۰۵۸,۰۰۰ | ۱.۱- | ۱۴.۸ |
| استخر | ۴ | ۲۴,۱۸۰,۰۰۰ | ۳۱,۶۸۷,۰۰۰ | ۳۰,۱۳۳,۰۰۰ | ۴.۹- | ۲۴.۶ |
| کوی فردوس | ۵ | ۳۹,۱۰۶,۰۰۰ | ۴۱,۵۶۲,۰۰۰ | ۴۰,۹۵۹,۰۰۰ | ۱.۵- | ۴.۷ |
| جنت‌آباد جنوبی | ۵ | ۴۰,۸۶۹,۰۰۰ | ۴۴,۵۳۰,۰۰۰ | ۴۳,۶۴۶,۰۰۰ | ۲- | ۶.۸ |
| شهر زیبا | ۵ | ۳۲,۸۴۹,۰۰۰ | ۳۵,۸۰۲,۰۰۰ | ۳۵,۰۳۲,۰۰۰ | ۲.۲- | ۶.۶ |
| جنت‌آباد شمالی | ۵ | ۳۸,۰۵۲,۰۰۰ | ۴۰,۹۰۲,۰۰۰ | ۴۰,۰۰۴,۰۰۰ | ۲.۲- | ۵.۱ |
| سازمان برنامه | ۵ | ۴۱,۳۷۳,۰۰۰ | ۴۳,۸۹۱,۰۰۰ | ۴۱,۵۹۱,۰۰۰ | ۵.۲- | ۰.۵ |
| وحیدیه | ۸ | ۱۹,۱۷۵,۰۰۰ | ۲۴,۰۳۸,۰۰۰ | ۲۳,۴۴۷,۰۰۰ | ۲.۵- | ۲۲.۳ |
| دکتر هوشیار | ۹ | ۲۶,۶۱۹,۰۰۰ | ۲۷,۸۰۳,۰۰۰ | ۲۷,۳۸۶,۰۰۰ | ۱.۵- | ۲.۹ |
| استاد معین | ۹ | ۲۲,۶۵۵,۰۰۰ | ۲۴,۶۲۹,۰۰۰ | ۲۴,۲۱۶,۰۰۰ | ۱.۷- | ۶.۹ |
| مهرآباد جنوبی | ۹ | ۱۸,۷۸۲,۰۰۰ | ۲۱,۱۸۰,۰۰۰ | ۲۰,۵۳۶,۰۰۰ | ۳- | ۹.۳ |
| آذربایجان | ۱۰ | ۲۵,۹۱۹,۰۰۰ | ۲۶,۷۰۵,۰۰۰ | ۲۶,۴۳۹,۰۰۰ | ۱- | ۲ |
| نواب | ۱۰ | ۱۶,۷۰۸,۰۰۰ | ۱۹,۳۸۸,۰۰۰ | ۱۷,۶۹۰,۰۰۰ | ۸.۸- | ۵.۹ |
| منیریه | ۱۱ | ۱۹,۹۶۳,۰۰۰ | ۲۹,۸۲۸,۰۰۰ | ۲۹,۲۰۱,۰۰۰ | ۲.۱- | ۴۶.۳ |
| امیریه | ۱۱ | ۱۶,۵۵۳,۰۰۰ | ۲۳,۶۴۹,۰۰۰ | ۲۱,۵۹۷,۰۰۰ | ۸.۷- | ۳۰.۵ |
| نیرو هوایی | ۱۳ | ۳۰,۵۶۷,۰۰۰ | ۳۷,۱۷۸,۰۰۰ | ۳۶,۴۱۰,۰۰۰ | ۲.۱- | ۱۹.۱ |
| پیروزی | ۱۳ | ۲۲,۵۵۲,۰۰۰ | ۲۶,۲۳۲,۰۰۰ | ۲۵,۶۸۸,۰۰۰ | ۲.۱- | ۱۳.۹ |
| آهنگ | ۱۴ | ۲۱,۷۲۴,۰۰۰ | ۲۴,۱۶۹,۰۰۰ | ۲۲,۴۲۲,۰۰۰ | ۷.۲- | ۳.۲ |
| شوش | ۱۵ | ۱۲,۱۱۶,۰۰۰ | ۱۴,۱۴۸,۰۰۰ | ۱۳,۴۰۱,۰۰۰ | ۵.۳- | ۱۰.۶ |
| جوادیه | ۱۶ | ۱۴,۴۸۶,۰۰۰ | ۱۶,۹۸۲,۰۰۰ | ۱۶,۶۶۹,۰۰۰ | ۱.۸- | ۱۵.۱ |
| دولت‌آباد | ۲۰ | ۱۷,۷۳۳,۰۰۰ | ۲۱,۵۶۲,۰۰۰ | ۲۰,۶۸۹,۰۰۰ | ۴- | ۱۶.۷ |
بیشترین افزایش قیمت آپارتمان در دیوار تهران
محلاتی که در جدول زیر ملاحظه می‌کنید، محله‌هایی هستند که بر اساس آگهیهای درج‌شده در دیوار در مهرماه سال جاری نسبت به شهریورماه، بیش از ۳ درصد رشد قیمت تجربه کرده‌اند.
در ماه گذشته محله استخر در شهر ری بیشترین رشد قیمت آپارتمان را داشته است. بدین معنی که آپارتمان‌های استخر در مهرماه ۱۴.۷ درصد گران‌تر از شهریورماه در دیوار آگهی شده‌اند. در مجموع آگهیهای مربوط به آپارتمان‌های محلات پر آگهی مختلف شهر ری در ماه گذشته ۱۰.۵ درصد نسبت به شهریور و ۲۴ درصد نسبت به مهر ۹۹ افزایش قیمت داشته‌اند.
محله‌هایی با بیشترین رشد قیمت در مهر ۱۴۰۰
قیمت یک متر آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهیهای دیوار (تومان)
| محله | منطقه شهرداری | قیمت مهر ۱۳۹۹ | قیمت شهریور ۱۴۰۰ | قیمت مهر ۱۴۰۰ | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به شهریور | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۳۹۹ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الهیه | ۱ | ۹۲,۰۲۰,۰۰۰ | ۱۰۵,۵۲۶,۰۰۰ | ۱۱۶,۴۴۰,۰۰۰ | ۱۰.۳ | ۲۶.۵ |
| محمودیه | ۱ | ۹۱,۶۳۹,۰۰۰ | ۱۰۶,۹۷۳,۰۰۰ | ۱۱۶,۴۵۱,۰۰۰ | ۸.۹ | ۲۷.۱ |
| ولنجک | ۱ | ۸۴,۶۶۳,۰۰۰ | ۱۰۴,۳۰۷,۰۰۰ | ۱۱۰,۴۵۰,۰۰۰ | ۵.۹ | ۳۰.۵ |
| سوهانک | ۱ | ۴۴,۷۳۶,۰۰۰ | ۶۰,۳۵۶,۰۰۰ | ۶۳,۵۸۷,۰۰۰ | ۵.۴ | ۴۲.۱ |
| آجودانیه | ۱ | ۷۳,۰۵۶,۰۰۰ | ۸۷,۰۷۰,۰۰۰ | ۹۰,۷۰۰,۰۰۰ | ۴.۲ | ۲۴.۲ |
| سعادت‌آباد | ۲ | ۷۲,۳۵۲,۰۰۰ | ۸۱,۳۱۳,۰۰۰ | ۸۴,۷۳۵,۰۰۰ | ۴.۲ | ۱۷.۱ |
| شهرآرا | ۲ | ۳۹,۷۷۵,۰۰۰ | ۴۶,۳۷۲,۰۰۰ | ۴۸,۰۲۸,۰۰۰ | ۳.۶ | ۲۰.۷ |
| ظفر | ۳ | ۵۵,۷۴۴,۰۰۰ | ۵۸,۹۱۶,۰۰۰ | ۶۴,۵۹۱,۰۰۰ | ۹.۶ | ۱۵.۹ |
| شاهین | ۵ | ۳۸,۴۷۱,۰۰۰ | ۴۳,۶۵۶,۰۰۰ | ۴۵,۷۱۷,۰۰۰ | ۴.۷ | ۱۸.۸ |
| فاطمی | ۶ | ۴۰,۸۲۸,۰۰۰ | ۴۵,۸۹۲,۰۰۰ | ۴۷,۸۹۴,۰۰۰ | ۴.۴ | ۱۷.۳ |
| سبلان | ۷ | ۲۱,۲۶۵,۰۰۰ | ۲۳,۶۴۶,۰۰۰ | ۲۴,۳۸۱,۰۰۰ | ۳.۱ | ۱۴.۷ |
| مجیدیه | ۸ | ۲۸,۱۰۵,۰۰۰ | ۳۱,۳۳۸,۰۰۰ | ۳۳,۷۲۱,۰۰۰ | ۷.۶ | ۲۰ |
| کرمان | ۸ | ۲۶,۳۹۰,۰۰۰ | ۲۹,۸۲۶,۰۰۰ | ۳۱,۱۶۷,۰۰۰ | ۴.۵ | ۱۸.۱ |
| سلسبیل | ۱۰ | ۲۲,۲۷۵,۰۰۰ | ۲۳,۸۲۹,۰۰۰ | ۲۴,۶۰۱,۰۰۰ | ۳.۲ | ۱۰.۴ |
| شهرک شریعتی | ۱۹ | ۱۷,۵۴۸,۰۰۰ | ۲۰,۵۹۴,۰۰۰ | ۲۱,۳۸۸,۰۰۰ | ۳.۹ | ۲۱.۹ |
| شهر ری، استخر | ۲۰ | ۱۴,۳۳۶,۰۰۰ | ۱۶,۰۹۸,۰۰۰ | ۱۸,۴۵۸,۰۰۰ | ۱۴.۷ | ۲۸.۸ |
| شهر ری، هاشم‌آباد | ۲۰ | ۹,۷۱۶,۰۰۰ | ۱۱,۵۵۰,۰۰۰ | ۱۲,۸۳۴,۰۰۰ | ۱۱.۱ | ۳۲.۱ |
| شهر ری، اقدسیه | ۲۰ | ۱۷,۸۹۶,۰۰۰ | ۱۸,۸۲۲,۰۰۰ | ۱۹,۹۰۶,۰۰۰ | ۵.۸ | ۱۱.۲ |
| چیتگر | ۲۱ | ۲۶,۳۳۱,۰۰۰ | ۳۰,۳۱۱,۰۰۰ | ۳۱,۲۶۵,۰۰۰ | ۳.۱ | ۱۸.۷ |
| دهکده المپیک | ۲۲ | ۳۹,۴۸۷,۰۰۰ | ۳۹,۵۶۲,۰۰۰ | ۴۲,۳۰۰,۰۰۰ | ۶.۹ | ۷.۱ |
کدام محله‌ها رشد کمی داشته‌اند؟
در جدول زیر محله‌هایی را می‌بینید که در ماه گذشته بین ۱ تا ۳ درصد افزایش قیمت در آگهیهای فروش آپارتمان در دیوار داشته‌اند. واحدهای مسکونی نسبتا نوساز در این محلات در مهرماه با قیمت متوسط ۴۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بر متر مربع آگهی شده‌اند؛ عدد مشابه در شهریورماه ۴۳ میلیون و ۸۵۰ هزار تومان و در مهرماه سال گذشته ۳۹ میلیون تومان بوده است.
محله‌هایی با رشد قیمت جزئی در مهر ۱۴۰۰
قیمت یک متر آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهیهای دیوار (تومان)
| محله | منطقه شهرداری | قیمت مهر ۱۳۹۹ | قیمت شهریور ۱۴۰۰ | قیمت مهر ۱۴۰۰ | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به شهریور | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۳۹۹ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| نیاوران | ۱ | ۸۰,۱۷۹,۰۰۰ | ۹۲,۸۱۱,۰۰۰ | ۹۴,۶۲۲,۰۰۰ | ۲ | ۱۸ |
| اقدسیه | ۱ | ۸۰,۴۲۶,۰۰۰ | ۸۳,۷۸۴,۰۰۰ | ۸۴,۹۰۰,۰۰۰ | ۱.۳ | ۵.۶ |
| دارآباد | ۱ | ۴۸,۷۱۸,۰۰۰ | ۵۳,۲۲۱,۰۰۰ | ۵۳,۸۸۴,۰۰۰ | ۱.۲ | ۱۰.۶ |
| گیشا (کوی نصر) | ۲ | ۵۳,۶۴۵,۰۰۰ | ۵۹,۴۶۳,۰۰۰ | ۶۰,۵۶۱,۰۰۰ | ۱.۸ | ۱۲.۹ |
| شهرک غرب | ۲ | ۶۷,۸۲۳,۰۰۰ | ۷۴,۱۹۰,۰۰۰ | ۷۵,۴۴۲,۰۰۰ | ۱.۷ | ۱۱.۲ |
| جردن | ۳ | ۶۷,۳۷۵,۰۰۰ | ۷۴,۳۵۷,۰۰۰ | ۷۶,۲۹۵,۰۰۰ | ۲.۶ | ۱۳.۲ |
| سیدخندان | ۳ | ۴۶,۸۰۴,۰۰۰ | ۵۳,۷۶۰,۰۰۰ | ۵۴,۸۵۱,۰۰۰ | ۲ | ۱۷.۲ |
| میرداماد | ۳ | ۶۳,۲۱۱,۰۰۰ | ۶۹,۷۳۰,۰۰۰ | ۷۱,۰۷۸,۰۰۰ | ۱.۹ | ۱۲.۴ |
| پاسداران | ۴ | ۶۲,۳۸۵,۰۰۰ | ۷۲,۰۲۲,۰۰۰ | ۷۳,۲۵۷,۰۰۰ | ۱.۷ | ۱۷.۴ |
| جنت‌آباد مرکزی | ۵ | ۴۰,۰۴۹,۰۰۰ | ۴۱,۹۱۶,۰۰۰ | ۴۲,۹۴۴,۰۰۰ | ۲.۵ | ۷.۲ |
| شهرک نفت | ۵ | ۳۹,۱۳۰,۰۰۰ | ۴۶,۲۶۴,۰۰۰ | ۴۷,۲۸۲,۰۰۰ | ۲.۲ | ۲۰.۸ |
| شهران جنوبی | ۵ | ۳۵,۷۳۰,۰۰۰ | ۳۸,۵۵۶,۰۰۰ | ۳۹,۲۵۷,۰۰۰ | ۱.۸ | ۹.۹ |
| باغ فیض | ۵ | ۳۶,۷۸۹,۰۰۰ | ۴۰,۲۰۴,۰۰۰ | ۴۰,۸۹۹,۰۰۰ | ۱.۷ | ۱۱.۲ |
| ارم | ۵ | ۳۷,۰۳۳,۰۰۰ | ۴۰,۷۰۵,۰۰۰ | ۴۱,۲۰۳,۰۰۰ | ۱.۲ | ۱۱.۳ |
| امیرآباد | ۶ | ۴۷,۳۴۶,۰۰۰ | ۵۴,۰۵۱,۰۰۰ | ۵۵,۳۵۶,۰۰۰ | ۲.۴ | ۱۶.۹ |
| یوسف‌آباد | ۶ | ۵۲,۶۰۸,۰۰۰ | ۵۸,۹۹۶,۰۰۰ | ۵۹,۷۰۸,۰۰۰ | ۱.۲ | ۱۳.۵ |
| نظام‌آباد | ۷ | ۲۰,۱۶۹,۰۰۰ | ۲۳,۰۸۲,۰۰۰ | ۲۳,۶۹۶,۰۰۰ | ۲.۷ | ۱۷.۵ |
| جی | ۹ | ۱۷,۳۵۱,۰۰۰ | ۱۹,۵۱۵,۰۰۰ | ۱۹,۹۰۶,۰۰۰ | ۲ | ۱۴.۷ |
| هاشمی | ۱۰ | ۲۰,۴۸۲,۰۰۰ | ۲۲,۴۰۶,۰۰۰ | ۲۲,۸۴۳,۰۰۰ | ۲ | ۱۱.۵ |
| مولوی | ۱۲ | ۱۰,۲۸۲,۰۰۰ | ۱۳,۰۱۳,۰۰۰ | ۱۳,۲۸۵,۰۰۰ | ۲.۱ | ۲۹.۲ |
| مسعودیه | ۱۵ | ۱۴,۵۴۱,۰۰۰ | ۱۷,۵۳۳,۰۰۰ | ۱۷,۹۲۶,۰۰۰ | ۲.۲ | ۲۳.۳ |
| نازی‌آباد | ۱۶ | ۲۰,۷۵۹,۰۰۰ | ۲۳,۸۳۴,۰۰۰ | ۲۴,۲۸۴,۰۰۰ | ۱.۹ | ۱۷ |
| فلاح | ۱۷ | ۱۵,۱۴۴,۰۰۰ | ۱۶,۴۶۴,۰۰۰ | ۱۶,۹۲۹,۰۰۰ | ۲.۸ | ۱۱.۸ |
| شهرک ولیعصر | ۱۸ | ۱۷,۷۶۵,۰۰۰ | ۱۸,۸۰۱,۰۰۰ | ۱۹,۱۳۵,۰۰۰ | ۱.۸ | ۷.۷ |
| تهران‌سر | ۲۱ | ۲۳,۶۵۲,۰۰۰ | ۲۴,۶۵۳,۰۰۰ | ۲۵,۳۵۲,۰۰۰ | ۲.۸ | ۷.۲ |
| وردآورد | ۲۱ | ۱۵,۸۳۸,۰۰۰ | ۱۹,۲۵۵,۰۰۰ | ۱۹,۷۹۲,۰۰۰ | ۲.۸ | ۲۵ |
| شهرک راه‌آهن | ۲۲ | ۳۳,۹۹۴,۰۰۰ | ۳۸,۷۷۳,۰۰۰ | ۳۹,۷۳۶,۰۰۰ | ۲.۵ | ۱۶.۹ |
| کوهک | ۲۲ | ۳۱,۵۷۰,۰۰۰ | ۳۶,۵۶۷,۰۰۰ | ۳۷,۲۰۳,۰۰۰ | ۱.۷ | ۱۷.۸ |
محله‌هایی با تغییرات قیمت ناچیز آگهی در دو ماه گذشته
در جدول بعدی داده‌های مربوط به محله‌هایی را مشاهده می‌کنید که در مهرماه نسبت به شهریور کمتر از یک درصد تغییر قیمت در آگهیهای دیوار داشته‌اند. به عبارت دیگر مالکان آپارتمان‌های نسبتا نوساز در این محلات تغییری در قیمت‌گذاری خود در مهرماه نسبت به شهریورماه نداده‌اند. نکته مهم در این جدول، حضور محله‌هایی گران‌قیمت همچون فرمانیه و زعفرانیه است.
جدیدترین آگهیهای فروش آپارتمان زعفرانیه
محله‌هایی با رشد قیمت ناچیز در مهر ۱۴۰۰
قیمت یک متر آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهیهای دیوار (تومان)
| محله | منطقه شهرداری | قیمت مهر ۱۳۹۹ | قیمت شهریور ۱۴۰۰ | قیمت مهر ۱۴۰۰ | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به شهریور | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۳۹۹ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| کامرانیه | ۱ | ۸۸,۰۷۵,۰۰۰ | ۱۰۵,۱۰۹,۰۰۰ | ۱۰۵,۹۳۴,۰۰۰ | ۰.۸ | ۲۰.۳ |
| ازگل | ۱ | ۵۷,۶۸۰,۰۰۰ | ۶۷,۰۲۰,۰۰۰ | ۶۷,۴۷۷,۰۰۰ | ۰.۷ | ۱۷ |
| فرمانیه | ۱ | ۸۱,۴۳۹,۰۰۰ | ۹۵,۱۱۴,۰۰۰ | ۹۵,۵۹۱,۰۰۰ | ۰.۵ | ۱۷.۴ |
| زعفرانیه | ۱ | ۹۵,۸۷۴,۰۰۰ | ۱۱۶,۴۴۵,۰۰۰ | ۱۱۶,۴۸۷,۰۰۰ | ۰ | ۲۱.۵ |
| شادمهر | ۲ | ۳۲,۴۹۵,۰۰۰ | ۳۸,۷۳۶,۰۰۰ | ۳۸,۹۹۰,۰۰۰ | ۰.۷ | ۲۰ |
| مرزداران | ۲ | ۵۰,۲۷۵,۰۰۰ | ۵۳,۶۸۰,۰۰۰ | ۵۳,۸۸۵,۰۰۰ | ۰.۴ | ۷.۲ |
| طرشت | ۲ | ۳۰,۰۴۶,۰۰۰ | ۳۶,۱۵۴,۰۰۰ | ۳۵,۹۵۶,۰۰۰ | ۰.۵- | ۱۹.۷ |
| ستارخان | ۲ | ۳۵,۶۳۴,۰۰۰ | ۴۰,۳۲۱,۰۰۰ | ۴۰,۰۸۸,۰۰۰ | ۰.۶- | ۱۲.۵ |
| دروس | ۳ | ۷۳,۹۲۰,۰۰۰ | ۸۸,۲۵۴,۰۰۰ | ۸۸,۲۶۲,۰۰۰ | ۰ | ۱۹.۴ |
| اختیاریه | ۳ | ۵۵,۶۲۱,۰۰۰ | ۶۶,۵۲۶,۰۰۰ | ۶۶,۴۱۱,۰۰۰ | ۰.۲- | ۱۹.۴ |
| ونک | ۳ | ۶۰,۰۷۱,۰۰۰ | ۷۱,۴۳۷,۰۰۰ | ۷۱,۰۲۶,۰۰۰ | ۰.۶- | ۱۸.۲ |
| لویزان | ۴ | ۳۰,۷۳۱,۰۰۰ | ۳۷,۷۹۶,۰۰۰ | ۳۷,۹۳۱,۰۰۰ | ۰.۴ | ۲۳.۴ |
| شمس‌آباد | ۴ | ۳۷,۹۰۴,۰۰۰ | ۴۲,۸۰۵,۰۰۰ | ۴۲,۹۰۶,۰۰۰ | ۰.۲ | ۱۳.۲ |
| حکیمیه | ۴ | ۲۸,۵۲۱,۰۰۰ | ۳۲,۴۳۶,۰۰۰ | ۳۲,۴۷۲,۰۰۰ | ۰.۱ | ۱۳.۹ |
| تهرانپارس غربی | ۴ | ۳۴,۵۲۷,۰۰۰ | ۳۹,۲۲۳,۰۰۰ | ۳۹,۰۸۵,۰۰۰ | ۰.۴- | ۱۳.۲ |
| هروی | ۴ | ۵۱,۵۹۱,۰۰۰ | ۶۰,۱۶۶,۰۰۰ | ۵۹,۷۶۰,۰۰۰ | ۰.۷- | ۱۵.۸ |
| اوقاف | ۴ | ۲۴,۸۳۸,۰۰۰ | ۲۶,۸۲۰,۰۰۰ | ۲۶,۶۰۲,۰۰۰ | ۰.۸- | ۷.۱ |
| اباذر | ۵ | ۴۴,۵۶۱,۰۰۰ | ۴۹,۰۹۸,۰۰۰ | ۴۹,۲۶۳,۰۰۰ | ۰.۳ | ۱۰.۶ |
| پونک | ۵ | ۴۳,۶۱۰,۰۰۰ | ۴۶,۷۵۱,۰۰۰ | ۴۶,۶۰۲,۰۰۰ | ۰.۳- | ۶.۹ |
| شهران شمالی | ۵ | ۳۵,۱۵۹,۰۰۰ | ۳۸,۵۳۳,۰۰۰ | ۳۸,۲۸۳,۰۰۰ | ۰.۶- | ۸.۹ |
| سهروردی | ۷ | ۴۵,۲۰۵,۰۰۰ | ۵۰,۰۱۸,۰۰۰ | ۴۹,۷۰۰,۰۰۰ | ۰.۶- | ۹.۹ |
| نارمک جنوبی | ۸ | ۲۷,۴۷۶,۰۰۰ | ۳۳,۷۹۰,۰۰۰ | ۳۳,۷۱۹,۰۰۰ | ۰.۲- | ۲۲.۷ |
| نارمک | ۸ | ۳۲,۸۹۹,۰۰۰ | ۳۸,۶۰۷,۰۰۰ | ۳۸,۴۵۷,۰۰۰ | ۰.۴- | ۱۶.۹ |
| جیحون | ۱۰ | ۲۱,۵۷۲,۰۰۰ | ۲۲,۵۳۷,۰۰۰ | ۲۲,۶۶۶,۰۰۰ | ۰.۶ | ۵.۱ |
| بریانک | ۱۰ | ۱۸,۱۷۴,۰۰۰ | ۱۹,۷۰۸,۰۰۰ | ۱۹,۷۴۵,۰۰۰ | ۰.۲ | ۸.۶ |
| گمرک | ۱۱ | ۱۶,۰۲۲,۰۰۰ | ۱۸,۰۱۶,۰۰۰ | ۱۸,۱۷۳,۰۰۰ | ۰.۹ | ۱۳.۴ |
| افسریه | ۱۵ | ۱۹,۸۴۳,۰۰۰ | ۲۲,۲۴۶,۰۰۰ | ۲۲,۳۰۲,۰۰۰ | ۰.۳ | ۱۲.۴ |
| اتابک | ۱۵ | ۱۲,۴۹۹,۰۰۰ | ۱۴,۹۶۹,۰۰۰ | ۱۴,۸۲۸,۰۰۰ | ۰.۹- | ۱۸.۶ |
| شادآباد | ۱۸ | ۱۴,۳۸۵,۰۰۰ | ۱۶,۰۱۱,۰۰۰ | ۱۶,۰۰۹,۰۰۰ | ۰ | ۱۱.۳ |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | ۲۲ | ۲۹,۷۸۸,۰۰۰ | ۳۳,۵۱۷,۰۰۰ | ۳۳,۵۷۸,۰۰۰ | ۰.۲ | ۱۲.۷ |
گزارش‌های زیر را هم مطالعه کنید:
- گزارش تغییرات قیمت آپارتمان در آگهیهای دیوار تهران (شهریور ۱۴۰۰)
- قیمت آپارتمان آگهیهای دیوار در تهران در مرداد ۱۴۰۰ چقدر افزایش داشت؟
- قیمت ویلا در آگهیهای شهریور دیوار مازندران و گیلان چقدر رشد داشت؟
- گزارش تغییر قیمت آپارتمان در آگهیهای دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)
- تغییرات قیمت زمین در آگهیهای دیوار تهران (مهر ۱۴۰۰)
- گزارش تغییر قیمت ویلا در آگهیهای دیوار شهرهای شمالی (مهر ۱۴۰۰)
- نرخ اجاره آپارتمان در آگهیهای دیوار تهران در مهرماه چه تغییری داشت؟
تغییرات قیمت آگهیهای فروش آپارتمان در دیوار شهرهای اطراف تهران
در این قسمت قیمت‌های مربوط به شهرهای اطراف تهران را آورده‌ایم. به طور میانگین واحدهای مسکونی شهرهای اطراف تهران در مهرماه ۰.۲ درصد نسبت به شهریور و ۱۸.۴ درصد نسبت به مهر سال گذشته در آگهیهای دیوار افزایش قیمت داشته‌اند.
جالب است که آگهیهای آپارتمان‌های پرند نسبت به یک سال گذشته کاهش حدود ۵ درصدی تجربه کرده‌اند. قیمت زمین در آگهیهای دیوار پرند نیز نشان‌دهنده ۲۰ درصد کاهش قیمت در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته است.
آگهیهای فروش آپارتمان پرند را اینجا ببینید
تغییر قیمت آگهی در شهرهای اطراف تهران در مهر ۱۴۰۰
قیمت یک متر آپارتمان ۲ تا ۵ سال ساخت در آگهیهای دیوار (تومان)
| محله | قیمت مهر ۱۳۹۹ | قیمت شهریور ۱۴۰۰ | قیمت مهر ۱۴۰۰ | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به شهریور | درصد تغییر قیمت مهر ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۳۹۹ |
|---|---|---|---|---|---|
| ورامین | ۶,۳۸۸,۰۰۰ | ۱۰,۲۵۰,۰۰۰ | ۹,۷۶۳,۰۰۰ | ۴.۸- | ۵۲.۸ |
| پاکدشت | ۶,۶۰۸,۰۰۰ | ۷,۷۹۲,۰۰۰ | ۸,۱۶۵,۰۰۰ | ۴.۸ | ۲۳.۶ |
| بومهن | ۸,۴۵۳,۰۰۰ | ۹,۹۹۳,۰۰۰ | ۱۰,۴۲۲,۰۰۰ | ۴.۳ | ۲۳.۳ |
| رباط کریم | ۶,۷۷۶,۰۰۰ | ۷,۴۹۷,۰۰۰ | ۸,۲۳۳,۰۰۰ | ۹.۸ | ۲۱.۵ |
| رودهن | ۱۱,۰۱۲,۰۰۰ | ۱۲,۲۴۶,۰۰۰ | ۱۲,۸۱۸,۰۰۰ | ۴.۷ | ۱۶.۴ |
| شهریار | ۹,۱۷۵,۰۰۰ | ۱۲,۰۸۳,۰۰۰ | ۱۰,۶۵۶,۰۰۰ | ۱۱.۸- | ۱۶.۱ |
| شهر قدس | ۹,۷۶۸,۰۰۰ | ۱۱,۴۶۲,۰۰۰ | ۱۱,۰۷۸,۰۰۰ | ۳.۴- | ۱۳.۴ |
| قرچک | ۷,۴۶۳,۰۰۰ | ۸,۱۸۹,۰۰۰ | ۸,۴۴۷,۰۰۰ | ۳.۲ | ۱۳.۲ |
| پردیس | ۱۰,۵۵۸,۰۰۰ | ۱۱,۹۸۵,۰۰۰ | ۱۱,۴۶۱,۰۰۰ | ۴.۴- | ۸.۶ |
| پرند | ۶,۴۷۸,۰۰۰ | ۶,۱۶۷,۰۰۰ | ۶,۱۳۳,۰۰۰ | ۰.۶- | ۵.۳- |
با نگاهی اجمالی به داده‌های جداول می‌بینیم که در میان آگهیهای دیوار هیچ یک از محلات شهر تهران نسبت به یک سال پیش کاهش قیمت نداشته‌اند و کمترین تغییر قیمت در بازه یک ساله در سازمان برنامه مثبت ۰.۵ درصد بوده است. به طور میانگین آگهیهای فروش آپارتمان در محله‌های پرطرفدار دیوار تهران در مهرماه ۰.۹ درصد نسبت به شهریور و ۱۵.۵ درصد نسبت به مهر ۹۹ افزایش قیمت تجربه کرده‌اند.
در مجموع قیمت متوسط هر متر مربع آپارتمان ۲ تا ۵ ساله در آگهیهای دیوار در محله‌های پرآگهی تهران در مهرماه حدود ۴۴ میلیون تومان بوده و مبلغ مشابه برای کل کلانشهر تهران ۴۱ میلیون تومان است.