انتشار آگهی فروش یا اجاره املاک در دیوار یکی از کارآمدترین راه‌های کنونی برای پیدا کردن مشتری است. تعداد بالای کاربران دیوار باعث می‌شود که آگهی شما توسط افراد بسیار زیادی دیده شود. درنتیجه شانس تماس برای بازدید ملک و اجاره یا فروش آن نیز از روش‌های دیگر بیشتر است. دراین‌میان انتشار دقیق آگهی با اطلاعات کامل و جزئیات جذاب برای مشتری، اهمیت زیادی دارد. یکی از اطلاعات مفید برای مشتری، موقعیت حدودی ملک است. دیوار برای راحتی کاربران، امکانی را برای درج موقعیت به‌صورت حدودی یا دقیق فراهم کرده است. در ادامه مطلب، بیشتر با این قابلیت آشنا می‌شوید.

درج موقعیت در آگهی املاک دیوار

مشتریان املاکی که از سرویس‌های آنلاین برای پیدا کردن ملک موردنظر خود استفاده می‌کنند، اهمیت زیادی به اطلاعات دقیق می‌دهند. درواقع هرچه آگهی اطلاعات بیشتری درباره ملک به مشتری بدهد، او برای تماس و بازدید بیشتر ترغیب می‌شود. مشتریان به‌دنبال این هستند که تاحد امکان، پیش از صرف کردن زمان و حتی تماس با مالک یا مشاور املاک، آپارتمان یا دفتر موردنظر خود را به‌خوبی بشناسند.

فیلدهای متنوعی که دیوار در زمان ثبت آگهی در اختیار شما می‌گذارد، این امکان را فراهم می‌کند که ملک را با توضیحاتی کامل آگهی کنید. این فیلدها، مشخصات متنوعی مانند موارد زیر را از ملک به مشتری نشان می‌دهند:

• متراژ
• سال ساخت
• طبقه
• تعداد اتاق
• محله
• امکانات ویژه (آسانسور، پارکینگ، انباری، …)

علاوه بر محله که در فیلدهای ابتدایی درج آگهی از کاربر خواسته می‌شود، موقعیت ملک هم جزو بخش‌های مفید و جذاب برای مشتری احتمالی خواهد بود. به‌هرحال مشتری می‌خواهد کوچه و خیابان خانه، دفتر یا مغازه بعدی خود را بداند. ازطرفی، همه افراد علاقه ندارند که موقعیت ملک خود را به‌صورت دقیق به همه کاربران آنلاین نشان دهند.

چرا موقعیت حدودی؟

برخی افراد ترجیح می‌دهند موقعیت ملک به‌صورت دقیق با آدرس خیابان و کوچه، قابل تشخیص نباشد. دلیل عده‌ای از آن‌ها، حفظ حریم خصوصی و امنیت ملک است. عده‌ای دیگر که اکثرا مشاور املاک هستند، برای جلوگیری از سوءاستفاده برخی افراد، موقعیت املاک را در آگهی ذکر نمی‌کنند. آن‌ها نگران هستند که رقبا، با دانستن آدرس دقیق، مستقیما با مالک ارتباط گرفته و به‌نوعی فایل آن‌ها را برای خود جذب کنند.

دلایل بالا باعث می‌شود تا بسیاری از افراد، موقعیت ملک خود را در آگهی‌های آنلاین بیان نکنند. ازطرفی همان‌طور که گفتیم، بسیاری از مشتری‌ها برای تصمیم‌گیری بهتر به‌دنبال آگهی دقیق با بیان موقعیت هستند. اینجا دیوار گزینه‌ای را برای حل چالش دو طرف ارائه کرده است که به‌نام «موقعیت حدودی ملک» در زمان درج آگهی دیده می‌شود.

موقعیت حدودی ملک در آگهی دیوار

برای استفاده از قابلیت نمایش موقعیت حدودی ملک، آسان‌ترین ابزار یعنی روشن و خاموش کردن یک دکمه، در اختیار شما است. برای این کار، پس از ورود به اپلیکیشن دیوار، روی گزینه ثبت آگهی کلیک کنید تا وارد فرایند ثبت شوید.

در صفحه جدید، دسته‌بندی املاک و سپس، زیردسته مرتبط را انتخاب کنید. (فروش مسکونی، اجاره مسکونی، فروش اداری و تجاری و غیره). همان‌طور که در تصویر زیر می‌بینید، گزینه دوم در ثبت آگهی، «محدوده آگهی» نام دارد. با انتخاب این گزینه، وارد فرایند انتخاب محله و موقعیت دقیق یا حدودی ملک می‌شوید.

در صفحه جدید مانند تصویر زیر، باید شهر و محله آگهی را انتخاب کنید. پس از انتخاب شهر و محله، می‌توانید محدوده ملک را هم روی نقشه انتخاب کنید. فراموش نکنید که پر کردن این بخش، به‌معنای اطلاعات دقیق‌تر برای مشتری‌ها است و موجب تماس بیشتر و حقیقی‌تر آگهی شما می‌شود. درواقع مشتری‌های بالقوه با دیدن موقعیت، اگر تمایل به سکونت در آن محله داشته باشند، با شما تماس می‌گیرند. همچنین بسیاری از تماس‌های بی‌مورد که به‌خاطر محل و خیابان به نتیجه نمی‌رسیدند، در همان مرحله اول حذف می‌شوند.

برای انتخاب موقعیت ملک روی نقشه، مانند تصویر زیر روی بخش «افزودن محدوده روی نقشه» کلیک کنید.

در صفحه جدید، نقشه شهر انتخابی نمایش داده می‌شود. اگر گزینه نمایش موقعیت دقیق در گوشی شما روشن باشد، اپلیکیشن به‌صورت خودکار، موقعیت کنونی شما را روی نقشه تشخیص می‌دهد. اگر هم بخواهید موقعیت ملک را در جایی غیر از مکان فعلی خودتان نمایش دهید، با جابه‌جایی نقشه این امکان را دارید. پس از اینکه نشانگر نقشه روی موقعیت ملک قرار گرفت، مانند تصویر زیر روی دکمه «همین‌جا درسته» کلیک کنید.

همان‌طور که در تصویر زیر می‌بینید، موقعیت ملک روی نقشه و بخش محدوده نمایش داده می‌شود. اکنون اگر می‌خواهید موقعیت دقیق برای همه کاربران نشان داده نشود، دکمه «موقعیت دقیق نمایش داده نشود» را روشن کنید. با این کار، به‌جای یک نقطه دقیق، دایره‌ای حدودی در اطراف موقعیت ملک شما نمایش داده می‌شود. درنتیجه همه موقعیت ملک را ازلحاظ کوچه و خیابان به مشتری نشان می‌دهید، هم موقعیت کاملا دقیق نمایش داده نمی‌شود. اگر این دکمه را روشن نکنید، موقعیت ملک به‌صورت دقیق با یک علامت در نقشه نمایش داده می‌شود.

در تصویر بالا، توضیح موقعیت حدودی ملک را می‌بینید. با هر بار خاموش و روشن کردن این دکمه، تصویر دایره موقعیت حدودی تغییر می‌کند. به بیان ساده:

قابلیت موقعیت حدودی ملک، به مالکان کمک می‌کند که بهترین نمایش را با حفظ حریم خصوصی و امنیت از موقعیت ملک خود در آگهی دیوار داشته باشند. با فعال کردن این گزینه، شما خیابان و کوچه ملک خود را به‌صورت حدودی به مشتری نشان می‌دهید؛ اما موقعیت دقیق نشان داده نمی‌شود. درنتیجه مشتری که به‌دنبال اطلاعات تکمیلی درباره موقعیت جغرافیایی باشد، به جواب خود می‌رسد. درمقابل، سودجویان امکان سوءاستفاده از موقعیت ملک شما در آگهی دیوار را نخواهند داشت.