آموزش استفاده از فیلترهای املاک دیوار برای پیدا کردن آگهی
دیوار در بخش جست‌وجوی آگهی، فیلترهای کاملی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد تا ملک موردنظر خود را راحت‌تر پیدا کنند. این فیلترها کمک می‌کند تا آگهی‌های پیدا شده را محدودتر کنید. به بیان ساده، با فیلتر کردن آگهی‌ها، بسیار سریع‌تر و آسان‌تر به ملکی می‌رسید که مناسب شما است. در ادامه این مطلب، آموزش استفاده از فیلترهای دیوار برای پیدا کردن ملک مناسب در این اپلیکیشن را می‌خوانید.
فیلتر املاک دیوار چیست؟
فیلترها در دسته‌های گوناگون آگهی‌ها در دیوار، بسته به نوع آگهی تنظیم شده‌اند. در بخش املاک، با فیلترهایی سروکار داریم که مرتبط با مشخصات ملک هستند. به‌عنوان مثال، محله، متراژ، قیمت و موارد این‌چنینی را در فیلتر املاک دیوار مشاهده می‌کنید. درنتیجه اگر قبل از جست‌وجو، مشخصات خانه یا دفتر کار مناسب خود را می‌دانید، با تنظیم این بخش‌ها، راحت‌تر به آگهی مناسب می‌رسید.
اگر در دیوار آگهی املاک منتشر می‌کنید، پیشنهاد می‌کنیم در زمان ورود اطلاعات، حتما همه فیلدهای آگهی را پر کنید. با این کار، مشخصات ملک به‌صورت دقیق و مناسب برای کاربران نمایش داده می‌شود. درنتیجه آن‌هایی که از فیلتر استفاده می‌کنند، راحت‌تر به آگهی شما می‌رسند.
فیلترها بسته به دستهبندی آگهی املاک، متنوع هستند. همان‌طور که می‌دانید، آگهی‌های دیوار در بخش املاک در این دسته‌بندی‌ها منتشر می‌شوند:
- فروش مسکونی
- اجاره مسکونی
- فروش اداری و تجاری
- اجاره اداری و تجاری
- اجاره کوتاه مدت
- پروژه‌های ساخت‌وساز
با انتخاب هر دسته، می‌توانید فیلترهای مرتبط با آن را برای پیدا کردن ملک، تنظیم کنید. در ادامه، آموزش تنظیم کردن این بخش‌ها را می‌خوانید.
آموزش تنظیم فیلتر املاک در آگهی‌های دیوار
اینکه چطور در دیوار فیلتر آگهی را تنظیم کنید، بستگی به نیاز شما از ملک دارد. به‌عنوان مثال، اگر فقط متراژ برای شما مهم باشد، فقط باید این فیلتر را تنطیم کنید. اگر هم حساسیت بیشتری روی بخش‌های دیگر خانه هم دارید، تنظیم کردن فیلترهای دیگر به شما کمک می‌کند. فراموش نکنید که هرچه فیلترهای بیشتری روشن شوند، آگهی‌های کمتری می‌بینید.
برای تنظیم فیلتر آگهی‌ها، در صفحه اول اپلیکیشن دیوار مانند تصویر زیر دکمه «فیلترها» را لمس کنید (با کلیک روی تصویر، اندازه بزرگ‌تر را مشاهده کنید).
اگر قبلا دستهبندی موردنظر خود را از منوی «دسته‌ها» در پایین صفحه تنظیم کرده باشید، دستهبندی در بالای صفحه جدید نمایش داده می‌شود. اگر هم از ابتدا وارد ثصفحه فیلتر شده باشید، با لمس این گزینه می‌توانید دسته موردنظر را از آگهی‌ها انتخاب کنید. در تصویر زیر، دسته فروش مسکونی انتخاب شده است.
نکته مهم درباره فیلتر محله:
این فیلتر در همه دسته‌های املاک دیوار در دسترس است. شما می‌توانید با تنظیم محله، یک یا هر تعداد محله مدنظر خود را انتخاب کنید. با این کار، جست‌وجو دقیقا در محله‌هایی انجام می‌شود که تمایل به خرید یا اجاره ملک در آن دارید.
فیلترهای فروش مسکونی در دیوار
همان‌طور که می‌بینید، در دسته فروش مسکونی دیوار، فیلترهای محل، قیمت کل، متراژ، فقط عکس‌دار، فقط فوری‌ها و نوع آگهی‌دهنده در دسترس است. با انتخاب هر گزینه، آگهی‌های مرتبط با فیلترهای تنظیم‌شده را مشاهده می‌کنید. فراموش نکنید که درصورت تنظیم فیلتر قیمت، آگهی‌های «توافقی» دیده نمی‌شوند.
اگر در دسته فروش مسکونی، زیردسته‌های دیگر را انتخاب کنید، فیلترهای در دسترس بیشتری خواهید داشت. به‌عنوان مثال با انتخاب زیردسته فروش آپارتمان، فیلترهای زیر هم اضافه می‌شوند:
- تور مجازی
- تعداد اتاق
- سن بنا
- طبقه
- با آسانسور
- با پارکینگ
- با انباری
فیلترهای اجاره مسکونی در دیوار
دسته اجاره مسکونی در دیوار کامل‌ترین فیلترها را برای پیدا کردن خانه مناسب در اختیار شما قرار می‌دهد. همان‌طور که در تصویر می‌بینید، فیلترهای این بخش، مشخصات کامل ملک و وضعیت اجاره را تنظیم می‌کنند (با کلیک روی تصویر، اندازه بزرگ‌تر را مشاهده کنید).
در این دسته هم اگر وارد زیردسته‌ها بشوید، فیلترهای بیشتری را مشاهده می‌کنید. مثلا در زیردسته اجاره آپارتمان، فیلترهای زیر به گزینه‌های در درسترس اضافه می‌شوند:
- تعداد اتاق
- سن بنا
- طبقه
- با آسانسور
- با پارکینگ
فیلترهای فروش اداری و تجاری در دیوار
در بخش فروش اداری و تجاری، فیلترها شبیه به بخش فروش مسکونی هستند. فقط در این دسته، گزینه سند اداری را هم مشاهده می‌کنید. افرادی که به‌دنبال دفاتر و املاک تجاری با سند رسمی و مجوز اداری هستند، این گزینه را فعال می‌کنند (با کلیک روی تصویر، اندازه بزرگ‌تر را مشاهده کنید).
با ورود به زیردسته‌های فروش اداری و تجاری، فیلترهای بیشتری می‌بینید. مثلا در زیردسته فروش دفتر کار، اتاق اداری و مطب، فیلترهای زیر به گزینه‌ها اضافه می‌شوند:
- تعداد اتاق
- سن بنا
- طبقه
- با آسانسور
- با پارکینگ
- با انباری
فیلترهای اجاره اداری و تجاری در دیوار
فیلترها در دسته اجاره اداری و تجاری و زیردسته‌های مرتبط، تفاوت زیادی با دسته فروش ندارد. فقط در این دسته، فیلتر «سند اداری» در دستری نیست، چون در فرایند اجاره، تأثیر زیادی ندارد. در دسته اجاره اداری و تجاری هم می‌توانید زیردسته‌های زیر را انتخاب کنید که فیلترهای کامل‌تری مانند زیردسته‌های فروش دارند:
فیلترهای اجاره کوتاه مدت در دیوار
برای اجاره کوتاه مدت انواع ملک در دیوار، فیلترها و زیردسته‌های کاربردی در اختیار شما قرار دارد. با ورود به این بخش، فیلترها مانند تصویر زیر دیده می‌شوند (با کلیک روی تصویر، اندازه بزرگ‌تر را مشاهده کنید):
همان‌طور که احتمالا دیده‌اید، در این دسته هم زیردسته‌هایی برای انتخاب دقیق‌تر در دسترس هستند. به‌عنوان مثال با انتخاب اجاره کوتاه مدت آپارتمان و سوئیت، گزینه «فقط تاییدشده‌ها» هم به فیلترها اضافه می‌شود.
فیلترهای پروژه‌های ساخت و ساز در دیوار
دسته پروژه‌های ساخت و ساز در دیوار مخصوص آگهی‌هایی مرتبط با مشارکت در ساخت یا پیش‌فروش املاک است. این آگهی‌ها خصوصا برای سرمایه‌گذارها جذابیت زیادی دارند. از آنجایی که پروژه‌های این‌چنینی اطلاعات خیلی زیادی ندارند، فیلترهای محدودی در این بخش در دسترس شما هستند (با کلیک روی تصویر، اندازه بزرگ‌تر را مشاهده کنید).
جمع‌بندی
همان‌طور که در آموزش بالا خواندید، تنظیم کردن فیلترها در دیوار به شما کمک می‌کند تا جست‌وجوی دقیق‌تری داشته باشید. قبل از جست‌وجو برای ملک، اولویت‌های خود از خانه، دفتر یا زمین موردنظر را مشخص کنید. سپس در زمان جست‌وجو برای ملک، با تنظیم فیلترهایی که اهمیت بیشتری دارند، آگهی مناسب خود را پیدا کنید. با این کار، قطعا جست‌وجوی سریع‌تری دارید و ملک خود را بهتر پیدا می‌کنید.
برای آموزش‌های دیگر مرتبط با املاک دیوار، مطالب زیر را بخوانید:
- آموزش نمایش موقعیت دقیق یا حدودی ملک در آگهی‌های دیوار
- چگونه ملک مورد نظر خود را در اپلیکیشن دیوار پیدا کنیم؟ (راهنمای تصویری)
- آشنایی با سرویس زونکن دیوار؛ همکاری با مشاور املاک برای فروش و اجاره
- معرفی پنل املاک دیوار، ابزار کاربردی برای آژانسها و مشاوران املاک
- معرفی و آموزش استفاده از موتور جست‌وجوی هوشمند دیوار در املاک
- چطور در دیوار در چند شهر آگهی املاک پیدا کنیم؟